[위치/주위환경] 본건은 경기도 고양시 덕양구 오금동 소재 "오금초등학교" 남동측 인근에 위치하는 삼송우미라피아노 제204동 제2,3층 제2호임.
[교통상황] 본건까지 제 차량의 접근 및 진출입이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통임.
[건물구조] 일련번호[가] : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상3층 중 제2,3층 제2호로서, (사용승인일 : 2021.10.15.) 외벽 : 치장벽돌 쌓기 및 노출콘크리트 등 마감, 내벽 : 벽지 및 타일 붙임 등 마감, 창호 : 시스템창호 등 마감임.
[이용상태] 일련번호[가] : 연립주택으로 이용중이며 관리상태 무난함.
[설비내역] 급배수, 위생설비, 급탕설비, 난방설비, 소방설비, 주차시설, 방송설비 등이 되어있음.
[토지형상/이용상태] 주거용 건부지로 이용중인 부정형의 토지임.
[인접도로상태] 본건 단지내 도로를 통하여 북측 왕복 2차선 도로를 이용함.
[토지이용계획] 제1종일반주거지역,지구단위계획구역(삼송택지개발),소로2류(폭 8m-10m)(저촉),소로3류(폭 8m 미만)(접합),중로3류(폭 12m-15m)(접합),가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)])＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞,상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞,제한보호구역(전방지역:25km)(고도 20m위임지역)＜군사기지 및군사시설 보호법＞,공익용산지(보전산지)＜산지관리법＞,과밀억제권역＜수도권정비계획법＞,택지개발지구＜택지개발촉진법＞
[공부와의 차이] 해당사항 없음.
[참고사항] 임대미상이며, 본건 내부계단을 통하여 다락 이용하고있음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
내부계단을 통하여 다락 이용하고 있음
[부동산 현황조사서 비고란]
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 3층 공동주택(연립주택(도시형생활주택-단지형연립주택))
김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237
경기도 고양시 덕양구 오금동 소재 "오금초등학교" 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제1종일반주거지역. 지구단위계획구역. 보전산지. 버스정류장. 철근콘크리트구조.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 에 NULL으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 907,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 102,506,849원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받은 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.08.08.근저당
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[고양시 덕양구 다세대/빌라] 경기도 고양시 덕양구 오금1로 92, 경매투자문의 <2023타경4765> 경기도 다세대/빌라 경매
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