[위치/주위환경] 본건은 경기도 수원시 팔탈구 신풍동 소재 "화성행궁" 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 다가구주택, 다세대주택 및 연립주택, 소규모 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.
[교통상황] 본건까지 제반 차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통시됨.
[건물구조] 연와조 슬래브지붕 3층건 내 제3층 제302호로서,외벽 : 석재붙임 및 벽돌쌓기 마감 등내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등창호 : 목재 및 샷시 2중창호 등임.
[이용상태] "연립주택"으로 이용중임. (후첨 "내부구조도" 참조)
[설비내역] 급배수 및 위생설비, 소화전설비, 도시가스공급설비, 난방설비 등 되어있음.
[토지형상/이용상태] 대체로 사다리형 토지로서 주거용(연립주택) 건부지로 이용 중임.
[인접도로상태] 본건 남측으로 소로 및 서측으로 세로의 포장도로와 각각 접함.
[토지이용계획] 도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(화성지구(4층이상 단독주택, 공동주택 등은 허가가 제한될 수 있음)), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역, 관광특구, 비행안전제6구역(전술), 정비구역, 도시교통정비지역, 문화재(현상변경허용기준내부3구역(평지붕11m이하/경사지붕15m이하)), 역사문화환경보존지역, 과밀억제권역, 중점경관관리구역(수원화성 역사문화중점경관관리구역) 등임.
[공부와의 차이] --.
[참고사항] 임대관계 미상 등임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
주OO
전부
5,000,000
2022.06.07.~2024.06.06.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[부동산 현황조사서 비고란]
해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.
김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237
경기도 수원시 팔탈구 신풍동 소재 "화성행궁" 북측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제1종일반주거지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 노선버스정류장. 슬래브지붕. 경사지붕. 도시가스.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
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입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.06.07. 근저당권
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평균낙찰가
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[수원시 팔달구 다세대/빌라] 경기도 수원시 팔달구 신풍로39번길 6, 경매투자문의 <2023타경77896> 경기도 다세대/빌라 경매
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