[위치/주위환경] 본건은 광주광역시 북구 양산동 소재 동남맨션 101동 4층 411호로서, 부근은 아파트 및 주택지대임.
[교통상황] 단지내 차량출입 가능하고, 대중교통사정 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트조 슬래브지붕 13층 중 4층으로,외벽 : 몰탈위페인트,내벽 : 벽지 등,창호 : 샷시창임.
[이용상태] 아파트임.
[설비내역] 급배수, 위생설비, 승강기, 소방설비 등
[토지형상/이용상태] 사다리형 평지의 아파트부지임.
[인접도로상태] 포장된 소로임.
[토지이용계획] 도시지역 , 제3종일반주거지역 , 소로1류(폭 10m-12m)(접합) , 소로2류(폭 8m-10m)(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(저촉) 외
[공부와의 차이] -
[참고사항] 임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
박OO
전부
2023.01.20.
2022.10.19.
2023.12.22
97,000,000
없음
2022.10.29.~2024.10.28.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
전세사기피해자법 제20조 제1항에 의하여 임차인 박태상은 우선매수권 행사할 수 있음
김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237
광주광역시 북구 양산동 소재 동남맨션 101동 4층 411호로서, 부근은 아파트 및 주택지대임. 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제3종일반주거지역. 차량출입 가능. 철근콘크리트조. 슬래브지붕.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 에 NULL으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.04.12. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
