[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 중랑구 신내동 소재 "서울봉화초등학교" 남동측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 서울의료원, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대로 주위환경은 보통시됨.
[교통상황] 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적 교통상황은 보통시됨.
[건물구조] 본건은 철근콘크리트 벽식조 경사스라브지붕 15층 건중 1층 106호로서외벽:몰탈위 페인팅 등 마감,내벽:벽지 및 일부 타일 마감,창호:샤시창호 등임.
[이용상태] 본건은 아파트 1개호로 이용중임.
[설비내역] 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 전기설비, 엘리베이터설비, 주차장설비 등이 되어있음.
[토지형상/이용상태] 본건은 부정형의 토지로 아파트단지 건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 본건 내부의 단지내 도로를 통하여 외부도로에 연계됨.
[토지이용계획] 도시지역 , 제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역(신내택지완료) , 도로(접합), 가축사육제한구역(문의:일자리창출과), 상대보호구역(관할교육청에 확인요망), 상대보호구역(관할교육청에확인요망), 절대보호구역(관할교육청에확인요망), 대공방어협조구역(위탁고도:해발132m(지반+건축+옥탑등),육군수도방위사령부(02-524-3146)관할), 과밀억제권역임.
[공부와의 차이] --.
[참고사항] 1.임대관계미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
윤OO
전부
2022.10.31
2022.10.26
2023.05.31
20,000,000 [월]550,000
없음
2022.10.29.~ 2024.10.29.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[부동산 현황조사서 비고란]
* 폐문부재로 소유자 및 점유자들을 만나지 못하여 안내문을 문틈에 꽂아
두었으나 아무 연락이 없어 점유자 확인 불능임.
김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237
서울특별시 중랑구 신내동 소재 "서울봉화초등학교" 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제3종일반주거지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 차량접근이 가능. 주차장. 철근콘크리트 벽식조. 스라브지붕.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 에 NULL으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.4.28.근저당권
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