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[음성군 맹동면 근린상가] 충청북도 음성군 맹동면 대하로 211, 경매컨설팅 <2023타경1667> 충청북도 근린상가 경매
감정가 956,000,000원 인 충청북도 음성군 맹동면 에 있는 상가 물건입니다.1회 유찰최저입찰가는 764,800,000원 이군요.80% 가격으로 낮아진 것입니다. 2023타경1667 이며
입찰일은 2024.06.17(월) 10:00
입 찰 일
2024.06.17(월) 10:00
(입찰 27 )
진행상태 : 유찰 청주지방법원 충주지원 2계☎ 043-841-9122
소 재 지
충청북도 음성군 맹동면 대하로 211, 4층403호
사건번호
2023 타경 1667
물건번호
8개 물건중 1번(유찰)
8개 물건중 2번(유찰)
8개 물건중 3번(유찰)
8개 물건중 4번(유찰)
8개 물건중 5번(유찰)
8개 물건중 6번(유찰)
8개 물건중 7번(유찰)
8개 물건중 8번(유찰)
물건용도
상가
감정평가액
956,000,000원
채 권 자
농OOO
사건접수일
2023.06.08
최저입찰가
(80%) 764,800,000원
채 무 자
주OOO
개시결정일
2023.06.09
입찰보증금
(10%) 76,480,000원 소 유 자
주OOO
배당종기일
2023.09.12
경매청구금
1,370,163,429원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
1회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
368.13㎡(111.36평 )
토지면적
202.91㎡(61.38평 )
이 물건의 사건번호는 2023타경1667 (청주지방법원 충주지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
대하로 211
2240.0 분의 133.7403
133.74㎡ (40.46평)
대하로 211
2240.0 분의 69.1693
69.169㎡ (20.92평)
건물
대하로 211
4층403호 철근콘크리트구조
242.6375㎡ (73.40평)
대하로 211
4층404호 철근콘크리트구조
125.49㎡ (37.96평)
2024-05-13
유찰
(100%) 956,000,000 원
2024-06-17
진행
(80%) 764,800,000 원
[위치/주위환경] 본건은 충청북도 음성군 맹동면 두성리 소재 "충북혁신도시 버스터미널" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시됨.
[교통상황] 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시됨.
[건물구조] 철근콘크리구조 스라브지붕 지상4층 건물내 제3층 제301호외 9개호로서,외벽 : 알미늄복합판넬 및 강화유리 마감등임.
[이용상태] 본건은 근린생활시설이며, 건축물대장상 용도는 아래와 같음.
[설비내역] 기본적인 위생및급배수설비, 승강기설비, 화재경보설비 등이 되어있음.
[토지형상/이용상태] 사디리형 평지로 건부지(근린생활시설)로 이용중임.
[인접도로상태] 본건 동측으로 노폭 약25M, 서측으로 노폭 약15M 내외의 현황도로에 접함.
[토지이용계획] 동성리 506 : 일반상업지역(2015-12-31), 제1종지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m-20m)(중(집)2-50)(접합) 가축사육제한구역(2018-12-27)(전부제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 혁신도시개발예정지구＜혁신도시 조성 및 발전에 관한 특별법＞ 중점경관관리구역(2020-04-06)(중점경관관리구역)임.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
유OO
401호, 402호
2016.05.10.
3천만원
있음 2016.03.31.부터 2026.03.31.까지
매각물건명세 비고 유승오 : 403호,404호에 대한 권리신고만 하고 배당요구는 하지 않음. 대항력있음(보증금 1억원)
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
010-2371-3237
충청북도 음성군 맹동면 두성리 소재 "충북혁신도시 버스터미널" 서측 인근에 위치합니다 . 일반상업지역. 지구단위계획구역. 제1종지구단위계획구역. 버스정류장. 차량의 접근이 가능. 스라브지붕.
대항력 있는 임차인이 있을 수 있습니다. 대항력을 갖춘 임차인 이 있는 것으로 보입니다.
대항력 있는 임차인이란 최선순위 (근)저당권자보다 앞서 전입신고를 하고 점유,사용하고 있는 임차인을 말하는 데,
낙찰자가 그 임차인이 배당받지 않는 보증금의 전액 또는 일부를 인수해야 합니다.
진정한 대항력 있는 임차인인지 사실관계를 따져 보는 세밀한 검토가 필요합니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 7 번 입니다.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다. NULL 으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10% 인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.10.23. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
10건
890,334,560원
412,987,790원
39% 5.1회
6개월
14건
742,953,257원
332,420,564원
38% 5.1회
12개월
17건
652,902,682원
303,199,282원
44% 4.5회
[안내]
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(15건 )
입찰일 상가 충청북도 음성군 맹동면 대하로 291, 2층201호 (씨티타워) 건물: 135.16㎡(40.89평) 토지: 65.34㎡(19.76평)
감정가 410,000,000 원 4회 ,41% ) 최저가 167,936,000 원
입찰일 상가 충청북도 음성군 맹동면 대하로 291, 3층301호 (씨티타워) 건물: 135.16㎡(40.89평) 토지: 65.34㎡(19.76평)
감정가 375,000,000 원 4회 ,41% ) 최저가 153,600,000 원
입찰일 상가 충청북도 음성군 맹동면 대하로 211, 2층202호 건물: 149.76㎡(45.30평) 토지: 82.55㎡(24.97평)
감정가 378,000,000 원 2회 ,64% ) 최저가 241,920,000 원
입찰일 상가 충청북도 음성군 맹동면 대하로 211, 2층203호 건물: 242.64㎡(73.40평) 토지: 133.74㎡(40.46평)
감정가 714,000,000 원 2회 ,64% ) 최저가 456,960,000 원
입찰일 상가 충청북도 음성군 맹동면 대하4길 6-10, 2층207호 (밀라움오피스텔) 건물: 99.52㎡(30.11평) 토지: 25.24㎡(7.63평)
감정가 638,000,000 원 6회 ,26% ) 최저가 167,248,000 원
입찰일 상가 충청북도 음성군 맹동면 두성리 1477 1층117호 건물: 49.82㎡(15.07평) 토지: 18.54㎡(5.61평)
감정가 456,000,000 원 5회 ,33% ) 최저가 149,422,000 원
입찰일 상가 충청북도 음성군 맹동면 두성리 1477 1층121호 건물: 81.67㎡(24.71평) 토지: 30.39㎡(9.19평)
감정가 715,000,000 원 5회 ,33% ) 최저가 234,291,000 원
입찰일 상가 충청북도 음성군 맹동면 두성리 1477 1층122호 건물: 87.17㎡(26.37평) 토지: 32.44㎡(9.81평)
감정가 780,000,000 원 5회 ,33% ) 최저가 255,590,000 원
입찰일 상가 충청북도 음성군 맹동면 두성리 1477 2층204호 건물: 65.86㎡(19.92평) 토지: 24.51㎡(7.41평)
감정가 272,000,000 원 5회 ,33% ) 최저가 89,129,000 원
입찰일 상가 충청북도 음성군 맹동면 두성리 1477 2층205호 건물: 51.82㎡(15.68평) 토지: 19.28㎡(5.83평)
감정가 216,000,000 원 5회 ,33% ) 최저가 70,779,000 원
입찰일 상가 충청북도 음성군 맹동면 두성리 1477 2층206호 건물: 102.99㎡(31.15평) 토지: 38.32㎡(11.59평)
감정가 409,000,000 원 5회 ,33% ) 최저가 134,021,000 원
입찰일 상가 충청북도 음성군 맹동면 대하로 211, 2층205호 건물: 173.84㎡(52.59평) 토지: 95.82㎡(28.99평)
감정가 487,000,000 원 3회 ,51% ) 최저가 249,344,000 원
입찰일 상가 충청북도 음성군 맹동면 대하로 211, 2층206호 건물: 181.70㎡(54.96평) 토지: 100.15㎡(30.30평)
감정가 367,000,000 원 3회 ,51% ) 최저가 187,904,000 원
입찰일 상가 충청북도 음성군 맹동면 대하로 211, 2층207호 건물: 151.68㎡(45.88평) 토지: 83.61㎡(25.29평)
감정가 306,000,000 원 3회 ,51% ) 최저가 156,672,000 원
입찰일 상가 충청북도 음성군 맹동면 대하로 211, 2층208호 건물: 154.84㎡(46.84평) 토지: 85.35㎡(25.82평)
감정가 313,000,000 원 3회 ,51% ) 최저가 160,256,000 원
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[음성군 맹동면 근린상가] 충청북도 음성군 맹동면 대하로 211, 경매컨설팅 <2023타경1667> 충청북도 근린상가 경매
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이 물건의 사건번호는 2023타경1667 (청주지방법원 충주지원)입니다.
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