최근본 물건

수원 아파트경매 - 수원한일타운 경매 해설해 볼께요.


수원 장안구 조원동에 위치한 본 수원한일타운 경매물건은 6억 3300만원짜리가 4억 4310만원까지 떨어진 상태입니다.

본 경매물건은 낙찰되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다.

이 물건은 상담해 드리지 않으니 다른 경매 물건을 검색해 보시기 바랍니다.

입찰일	2024.06.14(금) 10:00 진행상태 : 낙찰				수원지방법원 14계 ☎ 031-213-4500
소재지	경기도 수원시 장안구 경수대로976번길 22, 145동 1층102호 (조원동,수원한일타운)				수원지방법원 14계 ☎ 031-213-4500
사건번호	2023 타경 9350 2023타경10817(중복)	물건번호	0개 물건중 1번	물건용도	아파트
감정평가액	633,000,000원	채권자		사건접수일	2023.09.11
최저입찰가	(70%) 443,100,000원	채무자		개시결정일	2023.09.12
입찰보증금	44,310,000원	소유자		배당종기일	2023.11.23
청구금액	316,076,086원	경매방법	기일입찰	유찰횟수	1회
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	134.96㎡(40.82평)	토지면적	55.90㎡(16.91평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목록	주소	구조/용도/대지권	비고
대지권	경수대로976번길 22	191659.9 분의 55.8989	55.898㎡ (16.91평)
건물	경수대로976번길 22	1 철근콘크리트벽식구조	134.958㎡ (40.82평)

진행

2024-05-14 유찰

(100%) 633,000,000원

2024-06-14 낙찰

(70%) 443,100,000원

┗━> 낙찰가 519,999,999원 (82.15%)

2024-08-02 납부 (2024.07.25)

[위치/주위환경] 본건은 경기도 수원시 장안구 조원동 소재 "장안구청" 북측 인근에 위치하며 주위는 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설, 공원, 임야 등이 혼재하는 지역임.
[교통상황] 본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
[건물구조] 1999년 08월 27일 사용승인을 득한 철근콘크리트벽식구조 박공지붕 지하 1층 / 지상 23층 건물 내 제1층 제102호로서외벽: 몰탈 위 페인트마감 등,내벽: 벽지도배 및 일부 타일마감 등,창호: 하이새시 등임.
[이용상태] 아파트로 이용중이며, 자세한 사항은 후첨 "호별배치도 및 내부구조도" 참조바람.
[설비내역] 열병합발전에 의한 지역난방설비, 위생 및 급·배수설비, E/V설비, 소화전설비 등을 갖추었음.
[토지형상/이용상태] 인접지대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 실지조사일 현재 아파트 건부지로 이용중임.
[도로상태] 외곽공도를 통해 본건 아파트 내로 진출입 가능함.
[토지이용계획] 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(저촉), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(경기과학고등학교(수원교육지원청문의))＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(송원초등학교(수원교육지원청문의))＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(수성초등학교(수원교육지원청문의))＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(수일여자중학교(수원교육지원청문의))＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(조원고등학교(수원교육지원청문의))＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(조은유치원(수원교육지원청문의))＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(한일초등학교(수원교육지원청문의))＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역(송원초등학교(수원교육지원청문의))＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역(조은유치원(수원교육지원청문의))＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역(한일초등학교(수원교육지원청문의))＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 도시교통정비지역＜도시교통정비촉진법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞임.
[공부와의 차이] 해당사항 없음.
[참고사항] 1)임대관계 : 미상임.
2)기타 : 해당사항 없음.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]

[부동산 현황조사서 비고란]
해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237

여의주경매 김대표의 코멘트!!

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원(☎ 031-213-4500)입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

경기도 수원시 장안구 조원동 소재 "장안구청" 북측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제3종일반주거지역. 버스정류장. 차량 접근이 가능. 노선버스정류장. 지역난방. 열병합.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리입니다.
안전한 물건입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2016. 2. 29. 근저당권

인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.

입찰일 2025-05-20	아파트 경기도 수원시 장안구 만석로20번길 25, 622동 1층103호 (정자동,청솔마을에스케이.한화아파트) 건물: 99.22㎡(30.01평) 토지: 53.77㎡(16.27평)	감정가 726,000,000원 (0회,100%) 최저가 726,000,000원
입찰일 2025-05-09	아파트 경기도 수원시 장안구 정자천로133번길 21, 533동 16층1604호 (정자동,백설마을효성아파트) 건물: 76.36㎡(23.10평) 토지: 39.77㎡(12.03평)	감정가 411,000,000원 (0회,100%) 최저가 411,000,000원
입찰일 2025-06-10	아파트 경기도 수원시 장안구 금당로39번길 34, 209동 14층1404호 (조원동,주공뉴타운) 건물: 16.98㎡(5.14평) 토지: 9.57㎡(2.90평)	감정가 100,000,000원 (1회,70%) 최저가 70,000,000원
입찰일 2025-06-05	아파트 경기도 수원시 장안구 월드컵로 417-10, 4층403호 건물: 79.38㎡(24.01평) 토지: 41.71㎡(12.62평)	감정가 200,000,000원 (1회,70%) 최저가 140,000,000원
입찰일 2025-05-27	아파트 경기도 수원시 장안구 덕영대로535번길 67, 721동 4층404호 (천천동,비단마을영풍마드레빌) 건물: 122.84㎡(37.16평) 토지: 65.38㎡(19.78평)	감정가 688,000,000원 (1회,70%) 최저가 481,600,000원

수원 아파트경매 - 수원한일타운 경매 해설해 볼께요.