[위치/주위환경] 경기도 여주시 현암동 소재 "오학동 주민센터" 북동측 350미터 지점에 위치하는 애플하우스에프 1동내에 소재하며, 인근일대는 주로 다세대주택, 아파트, 오피스텔 등으로 이루어진 주거지대로서 주위에 각종 주거편의시설들이 소재하며, 남서측 근거리로 남한강이 통과하고 있음.
[교통상황] 본 건물까지 차량접근 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하며, 제반 교통여건은 보통수준임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 경사지붕 10층건 내 2층 201호로서외벽 : 돌붙임, 벽돌형 타일붙임, 드라이비트 등 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 창호 : 하이샷시 및 칼라샷시 등 창호임.
[이용상태] 오피스텔로 이용중인 것으로 조사됨.(별첨 내부구조도 참조)
[설비내역] 보일러설비에 의한 개별난방 구조이며, 엘리베이터설비, 위생 및 급.배수설비, 출입구보안개폐설비 등 되어있음.
[토지형상/이용상태] 제형의 평지로서 오피스텔 및 다세대주택 건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 서측으로 폭6미터 정도의 포장도로에 접함.
[토지이용계획] 도시지역, 준공업지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역(2018-11-09)(전부제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 배출시설설치제한지역＜물환경보전법＞, 자연보전권역＜수도권정비계획법＞, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역＜한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률＞, ＜추가기재＞건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).
[공부와의 차이] 의뢰목록 및 집합건축물대장표제부 상의 본 건물의 주용도는 "다세대주택"이나 현황 및 집합건축물대장 표제부 상의 각 층 용도 및 전유부 상의 본건의 용도는 "오피스텔"로 등재되어 있어 물적 현황에 우선하는 집합건축물대장 상의 본건의 용도(오피스텔)를 기준하였음. 대지권의 목적이 되는 토지에 대한 의뢰목록상의 지목은 "공장용지"이나 현황 "대지"임.
[참고사항] 임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 본건 내부이용상태는 관계인 부재로 인하여 건축물현황도 및 탐문조사에 의거 하였으며, 동 유형 공동주택의 일반적인 설비상황을 기준하여 평가하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
강OO
전부
20210308
20210308
2024.03.26
30,000,000 [월]450,000
없음
2021.02.27.~2022.02.26
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[부동산 현황조사서 비고란]
별지 제시 목록 부동산은 등기부상 표시와 같이 다세대주택임.
김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237
경기도 여주시 현암동 소재 "오학동 주민센터" 북동측 350미터 지점에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 공업지역. 준공업지역. 버스정류장. 차량접근 용이. 철근콘크리트구조. 경사지붕. 개별난방.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 에 NULL으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019년5월10일 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
