2019타경525520 | 인천광역시 서구 검단로502번길 8, 1동 1층102호 (마전동,클라우스) 상가경매
인천지방법원 3계 2021.07.08(목) 10:00
2019 타경 525520 (2)
입찰기일(기간) : 2021.07.08(목) 10:00
소재지
인천광역시 서구 검단로502번길 8, 1동 1층102호 (마전동,클라우스)
물건종별
상가
채권자
대OOO
감정가
272,000,000 원
대지권
23.10㎡(6.99평)
채무자
비OO
최저가
(70%)190,400,000 원
건물면적
74.21㎡(22.45평)
소유자
비OO
보증금
(10%)19,040,000 원
입찰방법
기일입찰
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
44,894,960 원
비고
1. 지번 주소 : 인천광역시 서구 마전동 981-4 클라우스1동 101호
도로명 주소 : 인천광역시 서구 검단로502번길8, 1동 101호(마전동, 클라우스)
2. 지번 주소 : 인천광역시 서구 마전동 981-4 클라우스1동 102호
도로명 주소 : 인천광역시 서구 검단로502번길8, 1동 102호(마전동, 클라우스)
가. 본건 1. 2. 부동산은 공동주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천2호선 검단사거리역이 있음
나. 본건 1.(101호) 부동산은 `마전닭발`이라는 상호의 가게였고, 2.(102) 부동산은 내부에 상자 등의 집기류가 약간 적재되어 있을뿐 가게 영업은 하지 않는 공실로 보였음(덧붙임 사진 참조)
다. 본건 1.(101호) 부동산의 임차인 나호경과 통화(010-5412-1401)를 해보니, 약 3년 전에 가게를 인수하여 영업을 하였는데 그때부터 본건 2.(102호) 부동산은 공실이었고 102호 내부의 짐은 본인 것이라고 함
라. 본건 1. 2. 부동산의 위치 및 경계 등은 지적도면 및 개략적인 목측 등에 의한 것으로 이건 부동산의 정확한 위치, 경계, 면적 등은 전문가의 측량감정결과에 의하여 구체적으로 밝혀 질 수 있을 것으로 판단됨
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
기일입찰
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2020/11/13
272,000,000원
유찰
2차
2020/12/18
190,400,000원
변경
3차
2021/02/04
190,400,000원
변경
4차
2021/05/28
190,400,000원
변경
5차
2021/07/08
190,400,000원
매각
낙찰가 266,660,000원 (98%)
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2015.6.17. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
검단로502번길 8
646.5 분의 23.1
23.1㎡ (6.99평)
건물
검단로502번길 8
1층102호 (마전동,클라우스) 철근콘크리트구조
74.21㎡ (22.45평)
인천광역시 서구 왕길동 소재 인천 2호선 "검단사거리역" 북동측 인근에 위치/일반상업지역/지구단위계획구역/버스정류장/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 서구 왕길동 소재 인천 2호선 "검단사거리역" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 무난 시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량 진출입이 자유로우며, 인근에 버스정류장 및 인천 2호선 "검단사거리역" 등이 소재하는바, 제반 교통사정은 양호함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평슬라브지붕 7층 건물 내 1층 101호외 1개호로서, 공히 외 벽 : 돌붙임 등 마감, 내 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, 창 호 : 강화유리 등임.
인천지방법원 3계 2021.07.08(목) 10:00
입찰기일(기간) : 2021.07.08(목) 10:00
