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2020타경666 | 경상북도 김천시 대덕면 문의길 336-15 주택경매 |
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 대구지방법원 김천지원 2계 2021.05.26(수) 10:00 |
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| 2020 타경 666 (1) |
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입찰기일(기간) : 2021.05.26(수) 10:00 |
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| 소재지 |
경상북도 김천시 대덕면 문의길 336-15 |
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| 물건종별 |
주택 |
채권자 |
김OOO |
감정가 |
141,403,460 원 |
| 대지권 |
486.00㎡(147.02평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(49%)69,287,000 원 |
| 건물면적 |
123.86㎡(37.47평) |
소유자 |
이OOO |
보증금 |
(10%)6,928,700 원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
480,000,000 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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기일입찰
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2021/03/24 |
141,403,460원 |
유찰 |
| 2차 |
2021/04/28 |
98,982,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2021/05/26 |
69,287,000원 |
변경 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 1,2)2015.12.23.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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문의리 463 |
대 |
486㎡ (147.02평) |
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건물
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문의길 336-15 |
단층 단독주택 |
99.76㎡ (30.18평) |
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| 제시외건물 |
문의길 336-15 |
보일러실 |
10.5㎡ (3.18평) |
포함
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| 문의길 336-15 |
주택 |
13.6㎡ (4.11평) |
포함
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경상북도 김천시 대덕면 문의리에 소재하는 "원문의마을" 내에 위치/계획관리지역/시내버스정류장/철근콘크리트조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 김천시 대덕면 문의리에 소재하는 "원문의마을" 내에 위치하며,
주위는 농가주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량 출입은 가능하며, 시내버스정류장이 근거리에 소재하여 제반교통사정은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=남측으로 완경사지대에 자체 지반은 평탄하게 조성된 부정형 토지로서, "주거용건부지"로 이용중임.
4) 인접 도로상태=동측 및 북서측으로 약3m 포장도로에 각각 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1): 계획관리지역, 가축사육제한구역(전체제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=(1)임대관계: 미상임.
(2)기타사항: 없음.
1) 건물의 구조=(가): 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 단층 건물로서
(사용승인일자: 2015.12.01)
외벽: 적벽돌쌓기, 인조석타일 붙임 등 마감
내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감
바닥: 일반 바닥재 및 타일 등 마감
창호: 샷시창호 등임.
2) 이용상태=(가): 단독주택
3) 설비내역=(가) 급배수설비 및 위생설비, 난방설비 등 되어 있음.
4) 부합물 및 종물=별첨"지적및건물개황도" 및 "사진용지"에서와 같이 제시외건물(ㄱ),(ㄴ)이 소재함.
5) 공부와의 차이=없음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=(1)임대관계: 미상임.
(2)기타사항: 없음.
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임차내역 (배당요구종기 : 2020/04/22) |
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 1,2)2015.12.23.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
일괄매각. 제시외 건물 포함 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1건 |
63,491,400원 |
55,000,000원 |
87% |
2회 |
| 6개월 |
2건 |
69,430,715원 |
38,500,000원 |
58% |
3회 |
| 12개월 |
14건 |
152,919,890원 |
81,014,571원 |
54% |
2.4회 |
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