2020타경2256 | 충청남도 논산시 연무읍 안심리 403-37 토지(대지)경매
대전지방법원 논산지원 3계 2021.11.15(월) 10:00
2020 타경 2256 (1) 입찰기일(기간) : 2021.11.15(월) 10:00
소재지 충청남도 논산시 연무읍 안심리 403-37
물건종별 토지(대지) 채권자 대OOO 감정가 2,296,856,000 원
대지권 19,226.00㎡(5,815.87평) 채무자 비OO 최저가 (25%)576,235,000 원  
건물면적 소유자 비OO 보증금 (10%)57,623,500 원 
입찰방법 기일입찰 매각대상 토지매각 청구금액 1,000,136,506 원 
비고 본건은 충남 논산시 연무읍 안심리 소재 `연무휴먼시아 아파트단지` 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 전, 답, 임야, 연무자원, 어린이집, 다세대주택, 주택 등이 혼재하며, 본건은 도로에 접해있어 차량 접근이 가능하고, 주위 환경 및 제반 교통 사정은 무난한 편임.
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기일입찰
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2021/04/26 2,296,856,000원 유찰
2차 2021/05/31 1,837,485,000원 유찰
3차 2021/07/12 1,469,988,000원 유찰
4차 2021/08/30 1,175,990,000원 유찰
5차 2021/10/12 823,193,000원 유찰
6차 2021/11/15 576,235,000원 매각
낙찰가 780,000,000원 (34%)
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2015.8.31. 근저당권]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
 안심리 403-37 임야 3048㎡ (922.02평)
안심리 1140-4 전 7207㎡ (2,180.12평)
안심리 403-39 임야 31㎡ (9.38평)
안심리 403-42 임야 5㎡ (1.51평)
안심리 403-43 임야 735㎡ (222.34평)
안심리 1140-5 대 436㎡ (131.89평)
안심리 1140-6 전 2861㎡ (865.45평)
안심리 1140-7 전 2670㎡ (807.68평)
안심리 403-40 임야 1169㎡ (353.62평)
안심리 403-41 임야 1064㎡ (321.86평)
충청남도 논산시 연무읍 안심리 소재 "연무대 고속터미널" 북서측 근거리에 위치/도시지역/보전관리지역/자연녹지지역/차량접근이 가능/노선버스 정류장
임차내역  (배당요구종기 : 2020/10/19)      
조사된 임차내역이 없습니다.
주의사항 [최선순위 설정일자 2015.8.31. 근저당권]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항 없음
주의사항   일괄매각. 목록1 현황 잡종지, 목록2 현황 묵전, 목록3~5 현황 잡종지 및 진출입로, 목록6 현황 나대지, 목록7,8 현황 묵전 및 일부 경사지, 구거 목록9,10 현황 잡종지 목록 2,7,8 농지취득자격증명 필요(증명서 매각결정기일까지 미제출시 매수보증금 몰수) 목록2 전용허가를 얻지 않고 토지현황이 변경된 경우 원상복구명령 발하여질 가능성 있음. 목록7 농지전용허가가 이루어진 토지로 전용허가사항을 이행하지 않는 경우 원상회복명령이 발하여 질 수 있음.
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 4건 79,028,750원 67,496,000원 61% 2회
6개월 12건 129,887,183원 108,085,150원 73% 1.6회
12개월 24건 221,948,021원 136,534,629원 65% 2.5회