경기도 고양시 덕양구 성사동 소재 "원당역(3호선)" 서측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/지구단위계획구역/토지거래계약에관한허가구역/노선버스 정류장/철근콘크리트구조/스라브지붕
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 고양시 덕양구 성사동 소재 "원당역(3호선)" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 및 학교시설 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 진,출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 원당역(3호선)이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 스라브지붕 5층 내 3층2호, 3층3호로서, 외벽: 인조석 붙임 마감 등, 창호: 샷시 창호임.
4) 이용상태=기호1: <꿈꾸는쉼터, 만화카페>로 이용 중이며, 기호2: <대한예수교 장로회 한빛교회>로 이용 중임.
5) 설비내역=위생 및 급,배수설비, 전기설비, 승강기설비 및 소화전설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지대비 등고평탄한 장방형의 토지로 근린생활시설 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북측 및 서측으로 각각 왕복 2차선의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(성사택지개발), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합) 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(바움유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 토지거래계약에관한허가구역((2020-10-31)외국인등 및 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정)
9) 공부와의 차이=공부와의 차이 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
임차내역 (배당요구종기 : 2021/03/02)
임차인
용도/점유
전입일자
확정일자
배당요구일자
보증금/월세
대항력
비고
전OO
3층 2호 전부
2019.03.19
2021.02.09
2021.02.15
5,000,000 [월]400,000
O
2019.06.24.~
이OO
78.82제곱미터
2018.12.17
1,000,000 [월]100,000
O
2018.12.01.~2020.12.01
매각물건명세 비고
전경화 : 현황조사서에 따르면 점포는 자신이 점유,사용중이고, 상가건물임대차현황서에 등재된 이은이는 모르는 사람이라고 진술.
의정부지방법원 고양지원 4계 2021.07.28(수) 10:00
입찰기일(기간) : 2021.07.28(수) 10:00
