2020타경47527 | 경기도 평택시 청북읍 안청로6길 47 (청북세인트캐슬 117동) 다가구/원룸경매
수원지방법원 평택지원 2계 2021.08.16(월) 10:00
2020 타경 47527 (1)
입찰기일(기간) : 2021.08.16(월) 10:00
소재지
경기도 평택시 청북읍 안청로6길 47 (청북세인트캐슬 117동)
물건종별
다가구/원룸
채권자
경OOO
감정가
287,436,500 원
대지권
100.17㎡(30.30평)
채무자
장OOO
최저가
(70%)201,206,000 원
건물면적
123.85㎡(37.46평)
소유자
장OOO
보증금
(10%)20,120,600 원
입찰방법
기일입찰
매각대상
토지 및 건물지분매각
청구금액
12,404,665 원
비고
목록 2. 건물은 3층 건물로서 출입문은 1층에 3곳이고 그 3곳 출입문의 호실명패는 각각 101호, 102호, 103호이고, 전입세대 열람결과 101호, 102호, 103호에 각각 등재인 있음.
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
기일입찰
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2021/07/12
287,436,500원
유찰
2차
2021/08/16
201,206,000원
변경
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2020.5.29.근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
옥길리 1284-6
대
100.17㎡ (30.30평)
장해정지분 3분의 1전부
건물
안청로6길 47-117
1층 주택
29.12㎡ (8.81평)
장해정지분3분의1 전부
안청로6길 47-117
2층 주택
28.05㎡ (8.49평)
장해정지분3분의1 전부
안청로6길 47-117
3층 주택
27.68㎡ (8.37평)
장해정지분3분의1 전부
제시외건물
안청로6길 47-117
주택
7.2㎡ (2.18평)
포함
안청로6길 47-117
주택
3.3㎡ (1.00평)
포함
안청로6길 47-117
주택
7.2㎡ (2.18평)
포함
안청로6길 47-117
주택
4.4㎡ (1.33평)
포함
안청로6길 47-117
주택
7.2㎡ (2.18평)
포함
안청로6길 47-117
주택
4.8㎡ (1.45평)
포함
안청로6길 47-117
계단실
4.9㎡ (1.48평)
포함
본건 토지는 경기도 평택시 청북읍 옥길리 소재 "청북도서관" 남동측 인근에 위치/제1종일반주거지역/지구단위계획구역/차량접근이 가능/간선도로/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경=본건 토지는 경기도 평택시 청북읍 옥길리 소재 "청북도서관" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 상업용 및 주상용건물 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하며, 본건 인근에 간선도로 등이 소재하여 시내 및 인근 시군구와 연계가 용이한바, 제반 교통상황은 보통시 됨.
3) 형태 및 이용상태=본건은 세장형의 토지로서, "주거용건부지"로 이용중 임.
4) 인접 도로상태=본건 남서측으로 폭 약 10m 정도의 포장도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(청북택지), 소로1류(폭10m-12m)(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역), 택지개발예정지구 임.
6) 제시목록 외의 물건=-
7) 공부와의 차이=-
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 없음.
1) 건물의 구조=기호(2) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 건물로써,
외벽 : 벽돌타일붙임 및 드라이비트 등 마감. 내벽 : 벽지도배, 타일, 인테리어 등 마감. 창호 : 새시창호 등 마감.
2) 이용상태=기호(2) : 단독주택으로 이용중임.(후첨 "건축물 현황도면" 참고)
3) 설비내역=위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.
4) 부합물 및 종물=후첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물(ㄱ-ㅅ)이 소재하는바, 업무에 참고하시기 바람.
5) 공부와의 차이=-
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계 : 미상. 2)기타사항 : - 본건 내부구조 및 이용상황 등은 이해관계인의 폐문부재 등으로 인하여 일반건축물대장등본상 현황도면 및 인접 사용자의 탐문조사 등을 참고하였음. - 평가대상은 기호(2) 건물중 매각지분 장해정 지분 3분의 1전부로서, 본건 전체는 공부상 수인의 공유지분으로 등재되어 있으나, 실제는 위치를 구분하여 소유 및 사용 하고 있으며, 장해정 지분의 위치는 통상 103호 인 것으로 탐문조사 되었는바 경매진행 및 참여시 유의 및 재확인하시기 바람.
임차내역 (배당요구종기 : 2020/12/07)
임차인
용도/점유
전입일자
확정일자
배당요구일자
보증금/월세
대항력
비고
김OO
102호
2020.09.14
미상
미상 [월]미상
X
미상
신OO
103호
2020.07.28
미상
미상 [월]미상
X
미상
정OO
101호
2020.06.09
미상
미상 [월]미상
X
미상
주의사항
[최선순위 설정일자 2020.5.29.근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
일괄매각. 제시외 건물 포함. 지분매각임. 공유자 우선매수권 행사 제한 있음(공유자 우선매수신청을 한 공유자는 매각기일 종결 전까지 보증금을 제공하여야 유효하며 매수신청권리를 행사하지 않는 경우에 차회기일부터는 우선권이 없음). 목록2번 공부상 수인의 공유지분으로 등재되어 있으나, 실제는 위치를 구분하여 소유 및 사용하고 있으며, 장해정 지분의 위치는 통상 103호 인 것으로 탐문조사되었으나 경매입찰시 유의 및 재확인이 필요함(감정평가서).
수원지방법원 평택지원 2계 2021.08.16(월) 10:00
입찰기일(기간) : 2021.08.16(월) 10:00
