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2021타경50159 | 경기도 광주시 고불로 156-11, 씨동 3층303호 (태전동,성현빌리지2차) 다세대,빌라경매 |
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 수원지방법원 성남지원 4계 2021.07.19(월) 10:00 |
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| 2021 타경 50159 (1) |
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입찰기일(기간) : 2021.07.19(월) 10:00 |
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| 소재지 |
경기도 광주시 고불로 156-11, 씨동 3층303호 (태전동,성현빌리지2차) |
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| 물건종별 |
다세대,빌라 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
110,000,000 원 |
| 대지권 |
40.21㎡(12.16평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(100%)110,000,000 원 |
| 건물면적 |
39.91㎡(12.07평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
(10%)11,000,000 원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
30,142,100 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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기일입찰
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2021/07/19 |
110,000,000원 |
변경 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2012.04.25. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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고불로 156-11 |
566.0 분의 40.21 |
40.21㎡ (12.16평) |
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건물
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고불로 156-11 |
3층303호 (태전동,성현빌리지2차) 철근콘크리트구조 |
39.91㎡ (12.07평) |
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경기도 광주시 태전동 소재 "태전2동 마을회관" 북서측 인근에 위치/계획관리지역/토지거래계약에관한허가구역/차량출입 가능/노선버스정류장/철근콘크리트구조/스라브지붕/도시가스/개별난방
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 광주시 태전동 소재 "태전2동 마을회관" 북서측 인근에 위치하며 주위로는
아파트, 단독주택 및 다세대주택, 소규모 공장 및 창고, 근린생활시설, 공원, 임야등이
소재하며 주거지로서의 제반 주위환경은 보통인 편임.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통사정 등 제반
교통상황은 보통인 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 경사스라브지붕 4층건 다세대주택 중 3층 303호로서,
외 벽 : 치장벽돌쌓기.
내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감.
창 호 : 알루미늄샷시 및 하이샷시 이중창임.
4) 이용상태=본건은 다세대주택(방, 주방, 거실, 욕실, 창고, 발코니 등)으로 이용중인 것으로 탐문됨.
5) 설비내역=기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비, 승강기, 공동현관보안설비 등임.
6) 토지의 형상 및 이용상태=남측하향 완경사의 토지를 평지조성한 세장형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남측 및 동측으로 로폭 약 4-6미터 도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 성장관리방안 수립지역(성장관리지역(주거형))
자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질
및 수생태계 보전에 관한 법률>, 특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>
토지거래계약에관한허가구역(2020-10-30)((2020-10-31)(외국인등 및 국내법인·단체, 주택
용 토지로 한정). 자세한 사항은 토지정보과(031-760-2761))
9) 공부와의 차이=본건 토지는 의뢰목록상 지목이 임야이나 현황은 대지임.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 등은 미상임.
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임차내역 (배당요구종기 : 2021/03/16) |
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2012.04.25. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
-대지권의 목적인 토지의 지목이 '임야'이나 토지등기부상 '대'로 지목변경됨. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
57건 |
183,982,456원 |
121,947,711원 |
68% |
1.6회 |
| 6개월 |
110건 |
192,581,818원 |
134,483,209원 |
71% |
1.6회 |
| 12개월 |
155건 |
188,832,258원 |
131,591,842원 |
71% |
1.6회 |
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