2022타경53851 | 충청남도 태안군 태안읍 평천리 714-10, 1층101호 다세대,빌라경매
대전지방법원 서산지원 1계 2024.03.26(화) 10:00
2022 타경 53851 (1)
입찰기일(기간) : 2024.03.26(화) 10:00
소재지
충청남도 태안군 태안읍 평천리 714-10, 1층101호
물건종별
다세대,빌라
채권자
안OOO
감정가
3,132,000,000 원
대지권
2,589.00㎡(783.17평)
채무자
이OOO
최저가
(100%)3,132,000,000 원
건물면적
1,088.16㎡(329.17평)
소유자
이OOO
보증금
(10%)313,200,000 원
입찰방법
기일입찰
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
86,996,164 원
비고
○ 목록 1
- 본건은 태안군 태안읍 평천리 소재 백화로를 중심으로 하여 태안고등학교 정문 맞은편에 위치하고 있어 교육환경 등 제반 여건은 양호한 편임
- 공부상 지목은 임야이나 위 토지 위에 (가칭)태안빌리지 가동(목록 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9) 나동(목록 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17) 건물이 위치함
- 일부 토지는 비포장 도로와 접하고 있어 정확한 경계는 측량 등 별도의 확인이 필요함
○ 목록 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9(가동), 목록 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17(나동)
- 가동 및 나동은 1층 현관 출입문이 잠겨 있어 내부로 출입할 수 없는 상태임
- 인근 옆 토지에서 다세대주택 공사를 하고 있는 공사현장 관계자는, 본건 가동 및 나동은 자신이 소장으로 있는 ○○건설에서 신축공사를 하였는데, 엘리베이터 사용승인이 나지 않아 위 건물에 대한 준공검사(사용승인)를 받지 않은 상태이며, 채무자(소유자)의 남편이 출입문을 잠그고 가서 자신은 출입문을 열 수 없다고 함
- 가동 및 나동 내부로 들어갈 수 없어, 각각의 1층 현관 출입문에 안내문을 부착함
- 안내문 부착 후 채무자 및 관계인으로부터 아무런 연락이 없어 현장을 방문(22. 08. 09.)한바, 가동 및 나동 1층 출입문에 각각 부착한 안내문이 누군가에 의해 제거되었음
- 전입세대열람결과 전입자가 아무도 없고, 가동 및 나동 1층 현관 출입문이 시정되어 있으며, 관할관청으로부터 사용승인(준공검사)을 받지 못한 상태이므로, 점유자를 만나지 못하여 점유권원 등을 확인하지 못하여 일응 채무자(소유자)를 점유자로 추정하였음
- 점유관계 등은 별도의 확인을 요함
대전지방법원 서산지원 1계 2024.03.26(화) 10:00
입찰기일(기간) : 2024.03.26(화) 10:00
