2022타경526684 | 인천광역시 미추홀구 수봉로33번길 65, 2동 4층401호 (숭의동,삼성아트빌) 다세대,빌라경매
인천지방법원 18계 2024.03.22(금) 10:00
2022 타경 526684 (1)
입찰기일(기간) : 2024.03.22(금) 10:00
소재지
인천광역시 미추홀구 수봉로33번길 65, 2동 4층401호 (숭의동,삼성아트빌)
물건종별
다세대,빌라
채권자
농OOO
감정가
156,000,000 원
대지권
18.36㎡(5.55평)
채무자
김OOO
최저가
(70%)109,200,000 원
건물면적
48.61㎡(14.70평)
소유자
김OOO
보증금
(10%)10,920,000 원
입찰방법
기일입찰
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
84,143,232 원
비고
- 본건 부동산은 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 숭의4동행정복지센터가 있음.
- 세대별 우편함에 임차인 이광순 명의의 우편물 1건 들어 있음.
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
기일입찰
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2023/06/01
156,000,000원
변경
2차
2024/02/15
156,000,000원
유찰
3차
2024/03/22
109,200,000원
변경
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2016.7.12.근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
수봉로33번길 65
214.0 분의 18.36
18.36㎡ (5.55평)
건물
수봉로33번길 65
4층401호 (숭의동,삼성아트빌) 철금콘크리트구조
48.61㎡ (14.70평)
인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "제물포역" 남동측 인근에 위치/준주거지역/버스정류장/지하철/철근콘크리트구조/평슬래브지붕
1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "제물포역" 남동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 연립주택, 다세대주택, 아파트, 학교 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역(제물포역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함.
3) 건물의 구조=본건은 철근콘크리트구조 콘크리트평슬래브지붕 8층 건물 내 제4층 제401호로서, (사용승인일: 2012.11.12) 외벽 : 드라이비트 마감 등, 창호 : 하이샷시 창호 등임.
4) 이용상태=본건은 다세대주택으로 이용중인것으로 탐문 조사됨.
5) 설비내역=위생 및 급배수 설비, 화재 탐지 설비, 승강기 설비 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=정방향의 토지로서, 현황 "공동주택" 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건은 남측으로 약 10미터 내외의 포장도로에 접해 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=준주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임. 기 타 : 현황 폐문부재로 인하여 내부상태 확인 못함.
임차내역 (배당요구종기 : 2022/12/26)
임차인
용도/점유
전입일자
확정일자
배당요구일자
보증금/월세
대항력
비고
이OO
전부
2016.8.19.
2013.3.20.
2022.12.12
50,000,000
X
2013.2.10.~2024.4.24.
매각물건명세 비고
이광순 : 보증금 40,000,000원, 확정일자 2013.03.20.
보증금 42,000,000원, 증액된 부분에 대한 확정일자 2015.04.28.
보증금 45,000,000원, 증액된 부분에 대한 확정일자 2017.04.26.
보증금 50,000,000원, 증액된 부분에 대한 확정일자 2021.04.26.
인천지방법원 18계 2024.03.22(금) 10:00
입찰기일(기간) : 2024.03.22(금) 10:00
