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2022타경6184 | 경상남도 김해시 진례면 담안리 492-2 토지(전)경매 |
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 창원지방법원 7계 2024.06.12(수) 10:00 |
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| 2022 타경 6184 (1) |
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입찰기일(기간) : 2024.06.12(수) 10:00 |
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| 소재지 |
경상남도 김해시 진례면 담안리 492-2 |
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| 물건종별 |
토지(전) |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
12,648,000 원 |
| 대지권 |
102.00㎡(30.86평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(13%)1,698,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
김OOO |
보증금 |
(10%)169,800 원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
14,583,428 원 |
| 비고 |
본 건 토지는 현 `전`이나 `휴경지`임
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기일입찰
(입찰 22일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2023/07/26 |
12,648,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2023/08/30 |
10,118,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2023/10/11 |
8,094,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2023/11/15 |
6,475,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2023/12/20 |
5,180,000원 |
유찰 |
| 6차 |
2024/01/24 |
4,144,000원 |
유찰 |
| 7차 |
2024/02/28 |
3,315,000원 |
유찰 |
| 8차 |
2024/04/02 |
2,652,000원 |
유찰 |
| 9차 |
2024/05/07 |
2,122,000원 |
유찰 |
| 10차 |
2024/06/12 |
1,698,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2000.12.27. 가압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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담안리 492-2 |
전 |
102㎡ (30.86평) |
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경상남도 김해시 진례면 담안리 소재 "상평마을" 동측 인근에 위치/생산관리지역
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1) 위치 및 주위환경=본 건은 경상남도 김해시 진례면 담안리 소재 "상평마을" 동측 인근에 위치하며,
주위는 농경지, 공장 등이 소재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황=본 건 인근 까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.
3) 형태 및 이용상태=부정형 완경사의 토지로서, 묵전으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=생산관리지역, 가축사육제한구역(200m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
가축사육제한구역(400m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치
제한지역<물환경보전법>, 영농여건불리농지
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미 상 임.
기타 : 없 음.
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임차내역 (배당요구종기 : 2023/03/09) |
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2000.12.27. 가압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
- 지적도상 맹지, 공부상 지목은 '전'이나 현황은 '휴경지'임.
- 농지취득자격증명 요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음). |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
15건 |
650,101,764원 |
324,921,353원 |
47% |
4.2회 |
| 6개월 |
27건 |
479,233,147원 |
238,690,567원 |
46% |
4.3회 |
| 12개월 |
53건 |
532,557,170원 |
324,594,009원 |
53% |
3.7회 |
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