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2022타경12232 | 경상남도 밀양시 점필재로 45-25, 104동 14층1403호 (삼문동,밀양도뮤토아파트) 아파트경매 |
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 창원지방법원 밀양지원 2계 2023.09.18(월) 10:00 |
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| 2022 타경 12232 (1) |
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입찰기일(기간) : 2023.09.18(월) 10:00 |
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| 소재지 |
경상남도 밀양시 점필재로 45-25, 104동 14층1403호 (삼문동,밀양도뮤토아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
267,000,000 원 |
| 대지권 |
45.35㎡(13.72평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(100%)267,000,000 원 |
| 건물면적 |
84.87㎡(25.67평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
(10%)26,700,000 원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
164,869,208 원 |
| 비고 |
1,밀양시 삼문동 755
밀양도뮤토아파트 104동1403호
주거전용 아파트임
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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기일입찰
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2023/09/18 |
267,000,000원 |
변경 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2015.09.08. 근저당] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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점필재로 45-25 |
17117.4 분의 45.3491 |
45.349㎡ (13.72평) |
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건물
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점필재로 45-25 |
14층1403호 (삼문동,밀양도뮤토아파트) 철근콘크리트구조 |
84.87㎡ (25.67평) |
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경상남도 밀양시 내이동 소재 "밀양고등학교" 남서측 인근에 위치/제2종일반주거지역/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 밀양시 내이동 소재 "밀양고등학교" 남서측 인근에 위치하는 구분건물로서, 주위는 근린생활시설, 공동주택, 단독주택 및 농경지 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
2) 교통상황=본건까지 차량 출입 가능하며, 관내 대중교통 사정을 고려시 제반 교통상황은 보통시 됩니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건 중 14층1403호로서,
외벽 : 콘크리트위 페인트 등 마감
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 등 마감.
창호 : 새시창호입니다.
4) 이용상태="아파트"로 이용 중입니다.
5) 설비내역=공동 승강기설비, 소화전설비, 제반 급배수설비, 위생설비 및 난방설비 등이 갖추어져 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대지권의 목적인 토지는 평지에 위치한 부정형의 토지로서, "아파트용 건부지"로 이용 중입니다.
7) 인접 도로상태등=대지권의 목적인 토지의 남서측으로 포장도로가 소재합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 중로1류(폭 20m-25m)(중1-1-15)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=○ 임대관계 : 미상입니다.
○ 기 타 : 없습니다.
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임차내역 (배당요구종기 : 2023/02/16) |
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2015.09.08. 근저당] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
8건 |
140,250,000원 |
123,178,750원 |
90% |
0.8회 |
| 6개월 |
10건 |
125,700,000원 |
108,102,990원 |
86% |
1.3회 |
| 12개월 |
18건 |
120,277,778원 |
104,837,772원 |
87% |
1.2회 |
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