본건은 백령면 연화리 노인회관과 멀지 않은 곳에 위치하며 주변은 단독주택이 밀집해 있는 곳으로 본건 토지 지상에는 제시외 건물인 다목적 건조기 1동과 비닐하우스 2개동이 자리하고 있는 것으로 보이며 이는 지적도 등을 이용하여 목측에 의해여 대략적으로 정하였으므로 정확한 경계점, 위치, 지적 등에 대하여는 측량전문가의 측량이 필요한 것으로 보임(경매시 참고바람)
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기일입찰
(입찰 2일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2023/10/16
2,017,800원
유찰
2차
2023/11/17
1,412,000원
매각
2023/11/24
[불허가]
4차
2023/12/19
1,412,000원
유찰
5차
2024/02/01
988,000원
유찰
6차
2024/03/13
692,000원
매각
낙찰가 700,000원 (35%)
2024/04/23
[미납]
9차
2024/05/22
692,000원
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2022.9.13. 강제경매개시결정]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
연화리 882-6
전
177㎡ (53.54평)
7분의3 박인숙지분
대상물건은 인천광역시 옹진군 백령면 남포리 소재 "장촌포구" 북서측 인근에 위치/계획관리지역
1) 위치 및 주위환경=대상물건은 인천광역시 옹진군 백령면 남포리 소재 "장촌포구" 북서측 인근에 위치하는 부동산(토지)으로서, 주위는 단독주택, 전, 답 등이 혼재하는 지대로서, 제반 입지여건 무난한 편임.
2) 교통상황=대상토지까지 차량출입이 가능하며, 전반적인 대중교통사정은 다소 불편시됨.
3) 형태 및 이용상태=인접지와 등고평탄한 사다리형 토지로서, 전 상태임.
4) 인접 도로상태=대상물건 남측으로 노폭 약 9m, 북측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로와 각각 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제 한보호구역(후방지역:500m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 소하천구역(2013-11-25)<소하천 정비법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
6) 제시목록 외의 물건=대상물건은 토지상에 창고 및 비닐하우스가 소재하나, 소유권 확인이 불가능하여 토지만을 감정평가 하였는바, 경매진행시 참고바람.
7) 공부와의 차이=-
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-
임차내역 (배당요구종기 : 2022/12/05)
조사된 임차내역이 없습니다.
주의사항
[최선순위 설정일자 2022.9.13. 강제경매개시결정]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
1. 지분매각(갑구 2번 박인숙 지분전부)
2. 특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%
3. 특별매각조건으로서, 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음
4. 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수)
5. 창고 1동(다목적 건조기), 비닐하우스 2동 제시외 시설물은 매각 제외. 제시외 시설물로 소유권제한시 감정평가액은 1,412,460원임.
인천지방법원 22계 2024.05.22(수) 10:00
입찰기일(기간) : 2024.05.22(수) 10:00
