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2023타경50466 | 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 896-12 토지(임야)경매 |
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 광주지방법원 목포지원 3계 2024.06.10(월) 10:00 |
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| 2023 타경 50466 (1) |
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입찰기일(기간) : 2024.06.10(월) 10:00 |
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| 소재지 |
전라남도 무안군 삼향읍 남악리 896-12 |
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| 물건종별 |
토지(임야) |
채권자 |
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감정가 |
103,135,500 원 |
| 대지권 |
5,289.00㎡(1,599.92평) |
채무자 |
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최저가 |
(29%)29,571,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
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보증금 |
(10%)2,957,100 원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
0 원 |
| 비고 |
- 본건 목적물은 현황결과 별첨 현황사진과 같이 `임야` 상태임.
*지적 경계가 정확하지 않아 개략적으로 조사하였음을 보고하오며 정밀한 측량이 필요하다고 사료됨.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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기일입찰
(입찰 20일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2023/10/23 |
103,135,500원 |
유찰 |
| 2차 |
2023/12/04 |
72,195,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/01/29 |
57,756,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/03/11 |
46,205,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2024/04/29 |
36,964,000원 |
유찰 |
| 6차 |
2024/06/10 |
29,571,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023. 2. 1. 경매개시결정] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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남악리 896-12 |
임야 |
5289.0㎡ (1,599.92평) |
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이 토지는 무안군 삼향읍 남악리에 소재한 전라남도청 후편 임야내 약 중부선에 위치/농림지역
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1) 위치 및 주위환경=이 토지는 무안군 삼향읍 남악리에 소재한 전라남도청 후편 임야내 약 중부선에 위치하며, 주위환경은 임야지대임.
2) 교통상황=남측 전라남도청사 후편 한식주택가 주변에서 세로와 접할 수 있으며 남측 근거리에서 대로와 접할 수 있음.
3) 형태 및 이용상태=사다리형 급경사이며 자연림이 자생함.
4) 인접 도로상태=임야지대내에 소재한 임야로 맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=농림지역, 가축사육제한구역, 임업용산지임.
6) 제시목록 외의 물건=--.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=--.
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임차내역 (배당요구종기 : 2023/05/04) |
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023. 2. 1. 경매개시결정] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
- 맹지
- 경계가 불분명하여 정확한 경계는 측량을 요함 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
4건 |
20,300,533원 |
9,885,250원 |
53% |
3.8회 |
| 6개월 |
12건 |
85,884,673원 |
50,007,908원 |
57% |
3.2회 |
| 12개월 |
25건 |
72,960,782원 |
43,037,068원 |
58% |
3회 |
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