- 본건 기호 1 목적물은 공부상 `답`으로 등재되어 있으나 현황 결과 별첨 현황 사진과 같이 `전`으로 이용 중임.
- 본건 기호 2 목적물은 공부상 `답`으로 등재되어 있으나 현황 결과 별첨 현황 사진 및 현황 도면과 같이 `전`으로 이용 중이며 타지번과 양지 상에 소재하는 제시외건물 (ㄱ)이 소재하나 지적 경계가 불분명하여 정확한 측량이 필요하다고 사료됨. 제시외건물(ㄱ)에 대하여는 그 점유자를 만나지 못하여 소유관계에 대하여는 파악하지 못하였음.
- 본건 기호 3 목적물은 현황 결과 별첨 현황 사진과 같이 지상 위에 식재자 미상의 수그루의 `수목`이 소재함.
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기일입찰
(입찰 3일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2023/11/06
240,092,000원
유찰
2차
2023/12/18
168,064,000원
유찰
3차
2024/02/13
134,451,000원
유찰
4차
2024/03/25
107,561,000원
유찰
5차
2024/05/13
86,049,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2021. 8. 25. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
역리 152-4
답
237㎡ (71.69평)
역리 152-5
답
166㎡ (50.22평)
일련번호 1),2)는 전라남도 영암군 영암읍 역리 소재 "영암5일시장" 북측 인근에 위치/제1종일반주거지역/일반상업지역/버스정류장/차량의 접근이 가능
1) 위치 및 주위환경=일련번호 1),2)는 전라남도 영암군 영암읍 역리 소재 "영암5일시장" 북측 인근에 위치하며, 부근은 근린생활시설, 단독주택 등이 혼재하는 미성숙 상가지대이며, 일련번호 3)은 전라남도 영암군 영암읍 남풍리 소재 "버스터미널" 서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주택 및 상가혼용지대임.
2) 교통상황=본건까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재함.
3) 형태 및 이용상태=일련번호 1),2) : 사다리형 평지로, "주상나지", 일련번호 3) : 사다리형 평지로, "주거나지"임.
4) 인접 도로상태=일련번호 1) : 본건 북서측으로 노폭 약 3M 내외의 콘크리트 포장도로와 접함. 일련번호 2) : 현황 맹지이나, 지적도상 본건 북측으로 도로와 접함. 일련번호 3) : 본건 남측으로 노폭 약 8M 내외의 아스팔트 포장도로, 북측으로 노폭 약 1M 내외의 콘크리트 포장도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호 1),2) : 일반상업지역, 가축사육제한구역(제한구역(모든가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 하수처리구역<하수도법>, 일련번호 3) : 제1종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역(제한구역(모든가축)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 하수처리구역<하수도법>, <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.
6) 제시목록 외의 물건=후첨 "사진용지" 참조.
7) 공부와의 차이=--
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임. 기 타 : --
임차내역 (배당요구종기 : 2023/05/22)
조사된 임차내역이 없습니다.
주의사항
[최선순위 설정일자 2021. 8. 25. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
타인 소유 건물을 위한 법정지상권 성립여지 있음
주의사항
1. 일괄매각
2. 목록1,2 공부상 '답'이나 현황상 '전'임
3. 농지취득자격증명필요(미제출시 매수신청보증금 몰수함)
4. 인접지(146-8)지상 건물이 본건 지상에 일부 걸쳐 소재함.(감정서 참조)
광주지방법원 목포지원 5계 2024.05.13(월) 10:00
입찰기일(기간) : 2024.05.13(월) 10:00
