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2023타경50435 | 전라남도 신안군 압해읍 분매리 717-103 토지(잡종지)경매 |
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 광주지방법원 목포지원 6계 2024.05.20(월) 10:00 |
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| 2023 타경 50435 (1) |
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입찰기일(기간) : 2024.05.20(월) 10:00 |
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| 소재지 |
전라남도 신안군 압해읍 분매리 717-103 |
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| 물건종별 |
토지(잡종지) |
채권자 |
신OOO |
감정가 |
26,208,000 원 |
| 대지권 |
1,008.00㎡(304.92평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(36%)9,394,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
김OOO |
보증금 |
(10%)939,400 원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
23,407,655 원 |
| 비고 |
-본건 기호(1)는 공부상 `잡종지`로 등재되어 있으나 현황 결과 별첨 사진과 같이 `답`으로 이용 중임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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기일입찰
(오늘입찰)
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2023/11/13 |
26,208,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/01/08 |
18,346,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/02/19 |
14,677,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/04/08 |
11,742,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2024/05/20 |
9,394,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023.01.25.경매개시결정] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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분매리 717-103 |
잡종지 |
1008㎡ (304.92평) |
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전라남도 신안군 압해읍 분매리 소재 "숭의마을" 남서측 인근에 위치/농림지역
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1) 위치 및 주위환경=본건은 전라남도 신안군 압해읍 분매리 소재 "숭의마을" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 마을주변 농경지대임.
2) 교통상황=본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됨.
3) 형태 및 이용상태=세장형 평지이며, 현황 "답"임.
4) 인접 도로상태=맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=농림지역(농림지역), 가축사육제한구역(1000m제한구역_소,젖소,말,사슴,양,염소_배출시설면적2,645제곱미터이상)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>.
6) 제시목록 외의 물건=--
7) 공부와의 차이=--
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
본건은 인접지(분매리 717-102 등)와 경계구분없이 이용중임.
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임차내역 (배당요구종기 : 2023/05/01) |
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023.01.25.경매개시결정] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
-공부상 '잡종지'이나, 현황상 인근 타지번과 경계구분없이 '답'으로 이용중임
-맹지임 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
2건 |
6,255,000원 |
13,000,500원 |
196% |
0회 |
| 6개월 |
2건 |
6,255,000원 |
13,000,500원 |
196% |
0회 |
| 12개월 |
7건 |
15,723,143원 |
21,046,143원 |
140% |
0.3회 |
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