본건1.2.3.4.5.6.7.; 보성군 노동면 대련리에 소재하고 있는 물건임. 보성군청 북서측 원거리에 소재하고 있는 임야로 주변 임야 및 산간 농경지로 형성되어 있으며 제반여건 보통시 보임.
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기일입찰
(입찰 34일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2023/12/11
167,240,160원
매각
낙찰가 170,000,000원 (102%)
2024/01/24
[미납]
4차
2024/03/25
167,240,160원
유찰
5차
2024/05/07
117,068,000원
유찰
6차
2024/06/17
93,654,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2020.6.24.근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
대련리 29-4
임야
23325.81㎡ (7,056.06평)
정운축산영농조합지분 33625분의28666
전라남도 보성군 노동면 광곡리 소재 "노동면사무소" 남서측 원거리에 위치/농림지역/보전관리지역/보전산지/차량의 접근이 가능
1) 위치 및 주위환경=본건은 전라남도 보성군 노동면 광곡리 소재 "노동면사무소" 남서측 원거리에 위치하며, 주변은 축사, 태양광발전소, 임야 등이 혼재하는 산림지대임.
2) 교통상황=본건까지 소형차량의 접근이 가능하며, 일반적인 대중교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=기호(1),(4),(6).(7): 완경사지대 내 부정형의 토지로서, 잡종지임. 기호(2): 완경사지대 내 부정형의 토지로서, 도로임. 기호(3): 완경사지대 내 부정형의 토지로서, 자연림 등임. 기호(5): 완경사지대 내 부정형의 토지로서, 자연림 등임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=■ 일련번호 1) 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1500m_닭,오리,개,메추리))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(2000m_돼지))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지(보전산지)<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 2호)<수도법>. ■ 일련번호 2) 보전관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1500m_닭,오리,개,메추리))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(2000m_돼지))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 2호)<수도법>. ■ 일련번호 3) 보전관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1500m_닭,오리,개,메추리))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(2000m_돼지))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 2호)<수도법>. ■ 일련번호 4) 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1500m_닭,오리,개,메추리))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(2000m_돼지))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지(보전산지)<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 2호)<수도법>. ■ 일련번호 5) 보전관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1500m_닭,오리,개,메추리))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(2000m_돼지))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 2호)<수도법>. ■ 일련번호 6) 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1500m_닭,오리,개,메추리))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(2000m_돼지))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지(보전산지)<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 2호)<수도법>. ■ 일련번호 7) 보전관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1500m_닭,오리,개,메추리))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(2000m_돼지))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 2호)<수도법>.
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=귀 제시목록상 기호(1): 이태희, 기호(2),(6): 임진희, 기호(3)-(5): 정운축산영농조합법인 외 3인, 기호(7): 김성호 소유이며, 귀 지원에서 제시한 지분면적만의 평가건임.
임차내역 (배당요구종기 : 2023/09/11)
조사된 임차내역이 없습니다.
주의사항
[최선순위 설정일자 2020.6.24.근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
연고 미상의 분묘 소재로 분묘기지권 성립여부 불분명
주의사항
1. 특별매각조건 있음(공유자우선매수권 행사는 1회로 제한)
2. 감정평가액은 분묘기지권으로 인하여 제한받는 가격임
3. 태양광발전소 설치를 위한 개발행위(문의처:보성군 개발민원팀)가 존재하는 바 세부사항에 대하여는 재확인하시기 바람
광주지방법원 순천지원 8계 2024.06.17(월) 10:00
입찰기일(기간) : 2024.06.17(월) 10:00
