목록 1.6.8.은 등기사항전부증명서,
목록 2.4.5.는 전입세대확인서 및 주민등록표등본에 의하여 각 작성 하였음
* 목록 3.7. : 1차방문 당시 각 폐문부재로 `안내문`을 남겨두고 왔는데, 2차방문 당시 `안내문`은 모두 수거 되었으나 아무런 연락이 없어 점유관계 미상 임
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기일입찰
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2023/12/14
306,000,000원
유찰
2차
2024/01/18
244,800,000원
변경
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2023.04.27. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
등촌로53길 70
250.9 분의 17.74
17.74㎡ (5.37평)
건물
등촌로53길 70
제5층 제501호 (등촌동, 에스케이파크리움) 철근콘크리트구조
29.53㎡ (8.93평)
서울특별시 강서구 등촌동 소재 "백석중학교" 북측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/지하철/노선버스정류장/철근콘크리트구조/철근콘크리트조/평스라브지붕
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 강서구 등촌동 소재 "백석중학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및 다세대주택, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 소재하는 지역으로 제반환경은 보통시 됩니다.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근 가능하며 인근에 지하철 9호선 "등촌역" 및 노선버스정류장이 소재하여 교통상황은 양호한 편입니다.
3) 건물의 구조=기호(가)-(사) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 / 지상5층 건물 내 제5층 제502호 외 6개호로서(사용승인일 : 2020.06.02) 외벽 : 석재 붙임 등 마감, 창호 : 하이새시 등 입니다.
기호(아) : 철근콘크리트조 평스라브지붕 지하1층 / 지상4층 건물 내 제1층 제102호로서(사용승인일 : 1996.11.01) 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감, 창호 : 알루미늄, 하이새시 등 입니다.
4) 이용상태=기호(가)-(사) : 도시형생활주택(단지형다세대),
기호(아) : 다세대주택으로 이용중 입니다.
5) 설비내역=기호(가)-(사) : 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 화재탐지설비, 승강기설비 및 주차시설 등,
기호(아) : 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 화재탐지설비, 주차시설 등을 갖추고 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=기호(1) : 인접지와 등고평탄한 정방형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중이며,
기호(2) : 완경사의 세장형 토지로서 주거용 건부지로 이용중 입니다.
7) 인접 도로상태등=기호(1) : 본건 남서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접하며,
기호(2) : 본건 남측 및 서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1) : 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면)<공항시설법>, 상대보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,
기호(2) : 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 기타도로시설(사도)(접합), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면)<공항시설법>, 상대보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 입니다.
서울남부지방법원 6계 2024.01.18(목) 10:00
입찰기일(기간) : 2024.01.18(목) 10:00
