[점유관계]
- 본건 기호(3) 목적물 지상에는 별첨 현황사진과 같이 본건 기호(8) 목적물(가) 및 제시외구조물(철재컨테이너박스), 본건 기호(19) 목적물 지상에는 제시외건물(ㄱ-벽돌조 슬라브 위 기와지붕 2층주택,ㄴ-경량철골조 아스팔트슁글 판넬지붕 단층주택), 본건 기호(20) 목적물 지상에는 제시외건물(ㄷ-조적조 스레트지붕 단층창고)이 소재하나 공가 및 폐문부재하여 점유관계에 대하여는 파악하지 못 하였음.
- 본건 기호(3) 목적물 소재지에 대한 전입세대열람 내역서 및 상가건물임대차 현황서를 확인한 바 별첨과 같이 전입세대 없음 및 등록사유 미상의 정연육이 등록되어 있음.
- 본건 기호(19,20) 목적물 소재지에 대한 전입세대열람 내역서를 확인한 바 별첨과 같이 전입세대 없음.
[현황]
- 본건 기호(1,2) 는 공부상 `주유소용지` 로 등재되어 있으나 현황결과 별첨 현황사진과 같이 `잡종지` 상태임.
- 본건 기호(3) 목적물 지상에는 별첨 현황사진과 같이 본건 기호(8) 목적물(가) 및 제시외구조물(철재컨테이너박스)이 소재함.
- 참고 : 본건 기호(8) 목적물(가)의 일부가 타지번상에 걸쳐 소재하는 것으로 추정되나 이는 정확한 지적측량이 필요하다고 판단됨.
- 본건 기호(9,10) 는 공부상 `답` 으로 등재되어 있으나 현황결과 별첨 현황사진과 같이 `묵전` 상태임.
- 본건 기호(19) 일부 지상에 별첨 현황사진과 같이 제시외건물(ㄱ,ㄴ)이 소재하며, 공부상 `임야` 로 등재되어 있으나 `자연림 및 잡종지` 상태임.
- 위 제시외건물(ㄱ,ㄴ)은 미등기 건물로서 건축물대장에 또한 등재되지 않은 건물임.
- 참고 : 제시외건물(ㄴ)의 일부가 타지번상에 걸쳐 소재하는 것으로 추정되나 이는 정확한 지적측량이 필요하다고 판단됨.
- 본건 기호(20) 일부 지상에 별첨 현황사진과 같이 제시외건물(ㄷ)이 소재하며, 공부상 `임야` 로 등재되어 있으나 `자연림 및 잡종지` 상태임.
- 위 제시외건물(ㄷ)은 미등기 건물로서 건축물대장에 또한 등재되지 않은 건물임.
- 참고 : 본건 목적물 일부 지상에 별첨 현황사진과 같이 `수목` 다수가 식재되어 있으나 조사현장에서 소유자 및 관계자를 만나볼 수 없어 소유관계에 대하여는 파악하지 못 하였음.
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기일입찰
(입찰 16일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2023/09/18
16,668,000원
변경
2차
2024/01/22
16,668,000원
유찰
3차
2024/03/04
11,668,000원
유찰
4차
2024/04/22
9,334,000원
유찰
5차
2024/06/03
7,467,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2019. 9. 11. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
묵동리 99-1
답
463㎡ (140.06평)
대상물건은 전라남도 영암군 학산면 묵동리 소재 율치제 남동측 근거리에 위치/보전관리지역/보전산지/차량출입 가능/판넬지붕/기와지붕/철골조
1) 위치 및 주위환경=대상물건은 전라남도 영암군 학산면 묵동리 소재 율치제 남동측 근거리에 위치하며, 부근은 소규모 공장, 나지, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있고, 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=대상토지 또는 대상토지 인근까지 차량출입 가능하며, 일반적인 교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=일련번호 1-3) 3필지 일단의 부정형 평지로, 상업기타(잡종지)로 이용중임. 일련번호 9) 부정형의 완경사지로, 묵전(잡종지)으로 이용중임. 일련번호 10) 부정형의 완경사지로, 묵전(조릿대밭)으로 이용중임. 일련번호 19) 부정형의 완경사지로, 자연림 및 잡종지로 이용중임. 일련번호 20) 부정형의 평지(하단부) 및 완경사지(중·상단부)로, 잡종지 및 자연림으로 이용중임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호 1,3,9,10) 보전관리지역(2017-04-06), 가축사육제한구역(250m제한구역(소,젖소, 그외가축/닭,오리,메추리/돼지,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도 로법>, 일련번호 2) 보전관리지역(2017-04-06), 가축사육제한구역(250m제한구역(소,젖소,그외가축/ 닭,오리,메추리/돼지,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일련번호 19) 보전관리지역(2017-04-06), 가축사육제한구역(250m제한구역(소,젖소,그외가축/ 닭,오리,메추리/돼지,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 일련번호 20) 보전관리지역(2017-04-06), 가축사육제한구역(250m제한구역(소,젖소,그외가축/ 닭,오리,메추리/돼지,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>, 준보 전산지<산지관리법>
6) 제시목록 외의 물건=별지 ‘지적 및 건물개황도’ 및 ‘사진용지’에서와 같이 일련번호 19) 및 일련번호 20) 지상에 제시외건물(기호 ㄱ,ㄴ,ㄷ)이 소재함. * 기호 ㄱ) 벽돌조 슬래브 위 기와지붕 2층, 공가, 약 381㎡ 기호 ㄴ) 경량철골조 아스팔트슁글 및 판넬지붕 단층, 공가, 약 60㎡ 기호 ㄷ) 조적조 스레트지붕 단층, 창고, 약 16㎡
광주지방법원 목포지원 2계 2024.06.03(월) 10:00
입찰기일(기간) : 2024.06.03(월) 10:00
