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2023타경52066 | 전라남도 목포시 옥암로 22 일반상가경매 |
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 광주지방법원 목포지원 2계 2024.06.03(월) 10:00 |
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| 2023 타경 52066 (1) |
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입찰기일(기간) : 2024.06.03(월) 10:00 |
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| 물건종별 |
일반상가 |
채권자 |
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감정가 |
135,018,000 원 |
| 대지권 |
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채무자 |
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최저가 |
(45%)60,488,000 원 |
| 건물면적 |
375.05㎡(113.45평) |
소유자 |
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보증금 |
(10%)6,048,800 원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
매각대상 |
토지제외 및 건물매각 |
청구금액 |
0 원 |
| 비고 |
- 본건 목적물은 현황결과 별첨 현황사진과 같이 목적물(가)이 소재함.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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기일입찰
(입찰 16일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/01/22 |
135,018,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/03/04 |
94,513,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/04/22 |
75,610,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/06/03 |
60,488,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023.04.17. 경매개시결정] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
건물
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옥암로 22 |
1층 근린생활시설 |
294.05㎡ (88.95평) |
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| 옥암로 22 |
2층 근린생활시설 |
81㎡ (24.50평) |
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1) 건물의 구조=기호 1) : 경량철골구조, 일반철골구조 판넬지붕 2층 건물로, 위치/판넬지붕
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1) 건물의 구조=기호 1) : 경량철골구조, 일반철골구조 판넬지붕 2층 건물로,
외벽 : 시멘몰탈위 페인팅 및 판넬마감 등,
내벽 : 페인팅 및 벽지마감 등,
바닥 : 타일마감 등,
창호 : 새시창호 등임.
2) 이용상태=1층 : 인터넷컴퓨터게임시설제공업소(상호명 : 빛 PC)
2층 : 제2종근린생활시설(일반음식점)등임.
3) 설비내역=전기설비, 위생 및 급배수 설비 등이 구비되어 있음.
4) 부합물 및 종물=--
5) 공부와의 차이=--
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계
미상임.
2) 기타사항
--
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임차내역 (배당요구종기 : 2023/07/26) |
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| 임차인 |
용도/점유 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일자 |
보증금/월세 |
대항력 |
비고 |
| 김OO |
미상 |
2023.01.04 |
미상 |
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30,000,000
[월]1,800,000 |
O |
2023.01.03~2024.01.02 |
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023.04.17. 경매개시결정] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
이 사건 건물을 위하여 그 대지에 법정지상권이 성립할 여지가 있음 |
| 주의사항 |
건물만 매각. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1건 |
144,000,000원 |
88,888,888원 |
62% |
3회 |
| 6개월 |
2건 |
92,000,000원 |
60,554,444원 |
71% |
2회 |
| 12개월 |
3건 |
116,173,667원 |
79,407,963원 |
71% |
1.7회 |
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