2023타경7668 | 경기도 용인시 기흥구 영덕동 974-10 흥덕유프라자 5층503호 상가경매
수원지방법원 18계 2024.03.05(화) 10:00
2023 타경 7668 (3)
입찰기일(기간) : 2024.03.05(화) 10:00
소재지
경기도 용인시 기흥구 영덕동 974-10 흥덕유프라자 5층503호
물건종별
상가
채권자
더OOO
감정가
211,000,000 원
대지권
20.43㎡(6.18평)
채무자
황OOO
최저가
(70%)147,700,000 원
건물면적
87.84㎡(26.57평)
소유자
황OOO
보증금
(10%)14,770,000 원
입찰방법
기일입찰
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
1,812,470,201 원
비고
- 목록 1~9까지의 해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임(폐문, 공실, 501호와 503호는 표식이 없음).
- 참고: 현장에 부착된 전화번호(010-2022-7***)로 통화한 바, 소유자의 딸(유00)이 말하길 상가임대차 현황서에 기재된 임차인은 기간 만료된 상태로 현재 경매목적 모든 호실(501호~509호)에 임차인은 존재하지 않는다고 함.
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기일입찰
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/01/29
211,000,000원
유찰
2차
2024/03/05
147,700,000원
변경
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2019.8.1. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
영덕동 974-10
1853.6 분의 20.43
20.43㎡ (6.18평)
건물
영덕동 974-10
5층503호 철근콘크리트구조
87.84㎡ (26.57평)
경기도 용인시 기흥구 영덕동 소재 "영덕1동주민센터" 남서측 인근에 위치/도시지역/일반상업지역/지구단위계획구역/지하주차장/노선버스 정류장/철근콘크리트조/평스라브지붕
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 용인시 기흥구 영덕동 소재 "영덕1동주민센터" 남서측 인근에 위치하고, 본건 주위는 아파트 단지, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하고 있음.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 평스라브지붕 지하3층/지상9층 건 내 제5층 제501호 등 9개호로서, (사용승인일 : 2010.03.18.)
외벽 : 석재붙임 및 드라이비트 마감 등. 내벽 : 내부 인테리어 마감 등. 창호 : 섀시창호.
4) 이용상태=공부상 501호, 503호, 504호, 506호 내지 509호는 교육연구시설(학원), 502호는 근린생활시설(체육도장), 505호는 근린생활시설(종교집회장)이며, 현황상 501호 내지 509호는 근린생활시설(종교집회장)으로 이용중임.
5) 설비내역=기본적인 위생설비 및 급배수시설, 승강기설비, 옥내소화전, 지하주차장시설 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지대비 등고평탄한 정방형의 토지로서 업무시설,교육연구시설,근린생활시설 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남측으로 노폭 약 20미터의 포장도로 및 북측으로 노폭 약 15미터의 보행자도로와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(집산도로)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(특수도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>
수원지방법원 18계 2024.03.05(화) 10:00
입찰기일(기간) : 2024.03.05(화) 10:00
