2023타경809 | 전라북도 전주시 덕진구 오송1길 37-17, 1층103호 (송천동1가,송천케이씨씨스위첸근린생활시설) 상가경매
전주지방법원 7계 2024.06.10(월) 10:00
2023 타경 809 (3)
입찰기일(기간) : 2024.06.10(월) 10:00
소재지
전라북도 전주시 덕진구 오송1길 37-17, 1층103호 (송천동1가,송천케이씨씨스위첸근린생활시설)
물건종별
상가
채권자
삼OOO
감정가
250,000,000 원
대지권
19.42㎡(5.87평)
채무자
주OOO
최저가
(49%)122,500,000 원
건물면적
30.49㎡(9.22평)
소유자
주OOO
보증금
(10%)12,250,000 원
입찰방법
기일입찰
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
661,681,287 원
비고
목록 부동산들은 송천kcc스위첸 아파트의 상가임
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기일입찰
(입찰 20일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/01/29
250,000,000원
변경
2차
2024/03/18
250,000,000원
유찰
3차
2024/04/29
175,000,000원
유찰
4차
2024/06/10
122,500,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2020. 11. 30. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
오송1길 37-17
23568.4 분의 19.417
19.417㎡ (5.87평)
건물
오송1길 37-17
1층103호 (송천동1가,송천케이씨씨스위첸근린생활시설) 철근콘크리트구조
30.494㎡ (9.22평)
전라북도 전주시 덕진구 송천동2가 소재 "전주오송중학교" 남동측 인근에 위치/제2종일반주거지역/지구단위계획구역/차량의 접근이 가능/간선도로/버스승강장/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경=본건은 전라북도 전주시 덕진구 송천동2가 소재 "전주오송중학교" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 근린상가 및 학교 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 간선도로가 통과하고 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난함.
3) 건물의 구조=1-가)-5-마) 철근콘크리트구조 평지붕 지하1층 지상1층 중 제1층 제101호[1-가)], 제1층 제102호[2-나)], 제1층 제103호[3-다)], 제1층 제117호[4-라)] 및 제1층 제118호[5-마)]로서, 외벽 : 화강석붙임 등 마감, 내벽 : 석고보드위 페인팅 및 인테리어 등 마감, 창호 : 새시창호 등 임.
4) 이용상태=1-가)-5-마) 각각 "근린생활시설"로 이용중임.
5) 설비내역=1-가)-5-마) 공용위생설비, 급·배수설비, 화재탐지설비, 옥내소화전설비, 스프링클러설비 및 승강기설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=1) 유사 사다리형의 토지로 "아파트 및 상가부지"로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=북측 및 동측으로 각각 접하는 4차선 포장도로를 통해서 주출입함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2013-05-15)(송천 유남), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(오송중학교(예정))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(오송초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(하버드유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(오송중학교(예정))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(오송초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임. 기 타 : --
임차내역 (배당요구종기 : 2023/05/15)
임차인
용도/점유
전입일자
확정일자
배당요구일자
보증금/월세
대항력
비고
문OO
103호
2021.10.22.
2023.05.02.
2023.02.22
10,000,000 [월]700,000
X
2021.10.22.~
매각물건명세 비고
문채영 : 1.현황조사에 기재된 사업자등록신청일은 2021.10.14.자이고, 권리신고서에 사업자등록신청일이라고 기재한 날은 2021.10.22.자임
2.차임은 최초 70만원이었으나, 재계약시 60만원으로 감액됨
전주지방법원 7계 2024.06.10(월) 10:00
입찰기일(기간) : 2024.06.10(월) 10:00
