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2023타경37337 | 전라북도 완주군 이서면 원반교길 54 공장,창고경매 |
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 전주지방법원 7계 2024.06.10(월) 10:00 |
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| 2023 타경 37337 (2) |
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입찰기일(기간) : 2024.06.10(월) 10:00 |
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| 물건종별 |
공장,창고 |
채권자 |
전OOO |
감정가 |
96,957,000 원 |
| 대지권 |
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채무자 |
어OOO |
최저가 |
(49%)47,509,000 원 |
| 건물면적 |
538.65㎡(162.94평) |
소유자 |
어OOO |
보증금 |
(10%)4,750,900 원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
매각대상 |
토지제외 및 건물매각 |
청구금액 |
332,153,424 원 |
| 비고 |
목록1 부동산은 2층 주택이고, 목록2 부동산은 물놀이 시설로 현재 폐쇄 상태임
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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기일입찰
(입찰 21일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/01/29 |
96,957,000원 |
변경 |
| 2차 |
2024/03/18 |
96,957,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/04/29 |
67,870,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/06/10 |
47,509,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.09.15.자 가압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
건물
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원반교길 54 |
1층 양어시설 |
538.65㎡ (162.94평) |
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1) 건물의 구조=1-가)철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층건으로, 위치/판넬지붕/철근콘크리트구조/철골조
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1) 건물의 구조=1-가)철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층건으로,
- 외 벽 : 고벽돌 치장쌓기 마감
- 내 벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등 마감
- 창 호 : 샷시창호임.
2-나)일반철골조 판넬지붕 단층건으로,
- 벽 체 : H-beam(450x200mm) 노출 마감
- 바 닥 : 콘크리트바닥임.
2) 이용상태=1-가)1층-계단실, 2층-사무소,나)양어시설 용도의 건물임,
3) 설비내역=1-가)에 위생설비 및 급배수설비 등이 되어 있음.
4) 부합물 및 종물=없음.
5) 공부와의 차이=없음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=--.
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임차내역 (배당요구종기 : 2023/11/09) |
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| 임차인 |
용도/점유 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일자 |
보증금/월세 |
대항력 |
비고 |
| 김OO |
6,010제곱미터 |
2018.06.14 |
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O |
2018/06/16~2018/10/16 |
| 류OO |
건물전부(양어장) |
2022.09.08. |
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2023.09.21 |
[보]0원
[월]0원 |
O |
2022.09.08.부터 2025.09.08.까지 |
| 매각물건명세 비고 |
류병덕 : 전입일자(사업자등록신청일자)는 양식업허가증의 허가일임 |
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.09.15.자 가압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
1.건물만의 매각임
2.건물의 바닥부분은 양어장시설과 물놀이 시설이 되어있음(양수시설인 수조,펌프시설 등과 물놀이시설인 미끄럼틀 등은 매각에서 제외) |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
6건 |
5,500,994,775원 |
2,711,355,233원 |
55% |
2.5회 |
| 6개월 |
8건 |
4,170,113,290원 |
2,062,505,175원 |
56% |
2.4회 |
| 12개월 |
11건 |
3,095,624,262원 |
1,534,535,582원 |
58% |
2.3회 |
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