 |
2023타경38002 | 전라북도 김제시 진봉면 심포리 2252 토지(답)경매 |
|
|
|
|
 전주지방법원 7계 2024.06.10(월) 10:00 |
|
| 2023 타경 38002 (1) |
|
입찰기일(기간) : 2024.06.10(월) 10:00 |
|
|
| 소재지 |
전라북도 김제시 진봉면 심포리 2252 |
|
| 물건종별 |
토지(답) |
채권자 |
농OOO |
감정가 |
72,054,400 원 |
| 대지권 |
1,637.60㎡(495.37평) |
채무자 |
박OOO |
최저가 |
(49%)35,307,000 원 |
| 건물면적 |
|
소유자 |
박OOO |
보증금 |
(10%)3,530,700 원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
40,230,000 원 |
| 비고 |
지목은 답이나 경작을 하지 않아 잡풀이 난 상태임
|
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
기일입찰
(입찰 20일전 )
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/01/29 |
72,054,400원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/03/18 |
50,438,000원 |
변경 |
| 3차 |
2024/04/29 |
50,438,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/06/10 |
35,307,000원 |
진행 |
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2019.08.01.자 근저당] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
|
심포리 2252 |
답 |
1637.6㎡ (495.37평) |
|
전라북도 김제시 진봉면 심포리 소재 "심신성 마을" 남동측 인근에 위치/농림지역/버스승강장
|
1) 위치 및 주위환경= 본건은 전라북도 김제시 진봉면 심포리 소재 "심신성 마을" 남동측 인근에 위치하며,
부근은 농경지 및 농가주택, 임야 등이 혼재하는 순수 농촌지대임.
2) 교통상황= 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은
보통임.
3) 형태 및 이용상태= 본건 토지는 대체로 등고 평탄한 유사 사다리형의 토지로서, 현황 "답"으로 이용중임.
4) 인접 도로상태= 본건 토지는 지적도상 맹지이나 현황 인접지를 경유하여 도보 접근이 가능함.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 농림지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
농업진흥구역<농지법>.
6) 제시목록 외의 물건= 없음.
7) 공부와의 차이= --.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= - 임대관계 : 미상임.
- 기 타 : --.
|
|
|
|
|
임차내역 (배당요구종기 : 2023/12/11) |
    |
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 2019.08.01.자 근저당] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
1.지적도상 맹지임
2.농지취득자격증명 제출필요(미제출시 보증금 몰수) |
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
18건 |
74,923,658원 |
63,061,202원 |
75% |
1.4회 |
| 6개월 |
38건 |
69,984,184원 |
53,731,831원 |
71% |
1.5회 |
| 12개월 |
64건 |
80,140,469원 |
69,015,117원 |
74% |
1.6회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
