경상북도 포항시 남구 상도동 소재 "포항우체국" 북동측 인근에 위치/도시지역/일반상업지역/판넬지붕/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경=경상북도 포항시 남구 상도동 소재 "포항우체국" 북동측 인근에 위치하며, 인근 일대는 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통사정 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태=1) 사다리형의 토지로서 자체지반 대체로 평탄하며, 상업용 건부지임. 3) 사다리형의 토지로서 자체지반 대체로 평탄하며, 상업나지임.
4) 인접 도로상태=1) 북서측으로 폭 약 30미터, 북동측으로 폭 약 6미터의 포장도로와 각각 접함. 3) 북동측으로 폭 약 6미터의 포장도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=1) 도시지역, 일반상업지역, 시가지경관지구(중심)(시가지경관지구), 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 3) 도시지역, 일반상업지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
6) 제시목록 외의 물건=--
7) 공부와의 차이=--
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=--
1) 건물의 구조=2) 철근콘크리트구조 콘크리트슬래브 및 샌드위치판넬지붕 5층 건물로서 외벽 : 드라이비트, 외장타일 등, 내벽 : 내부인테리어, 타일 등, 바닥 : 데코타일, 자기질타일, 타일 등, 창호 : 하이새시 등임.
2) 이용상태=2) 상업용 건부지로 이용중임.
3) 설비내역=2) 위생 및 급·배수설비, 승강기설비 등 되어 있음.
4) 부합물 및 종물=--
5) 공부와의 차이=--
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=--
임차내역 (배당요구종기 : 2023/09/14)
임차인
용도/점유
전입일자
확정일자
배당요구일자
보증금/월세
대항력
비고
이OO
3층 전부
2023.08.17.
2023.08.17.
2023.09.08
금 20,000,000원 [월]금 1,200,000원
X
2020.11.27. ~ 2024.09.30.
디OO
5층
2021.04.30.
2023.08.30
2023.08.31
금 10,000,000원 [월]금 660,000원
O
2022.10.01 ~ 2023.09.30.
이OO
2층 전부
2021.03.24
2023.08.17.
2023.09.08
금 20,000,000원 [월]금 1,400,000원
O
2021.03.25 ~ 2024.09.30.
이OO
1층 전부
2023.08.17.
2023.08.17.
2023.09.08
금 50,000,000원
X
2023.03.31. ~ 2025.03.30.
LEOO
5층
2020.12.01.
20,000,000 [월]300,000
O
2020.11.01. ~ 2022.10.31.
(OO
423.1424㎡
2007.08.21.
30,000,000원 [월]2,500,000원
O
2007.09.30. ~ 2009.09.29.
매각물건명세 비고
(주) 웨딩라헬 : 현황조사 내용 중 임대차기간, 보증금, 차임 등은 상가건물 임대차현황서에 근거함
LEE DAVID JONG : 채무자 대표이사임. 현황조사 내용 중 임대차기간, 보증금, 차임 등은 상가건물 임대차현황서에 근거함
디더블유주식회사 : 상가건물임대차 현황서에는 임대차기간:2021.03.25. ~ 2023.03.24, 차임 60만원임
이윤주(2층) : 상가건물임대차 현황서에는 사업자등록신청일:2021.03.24. 임차부분:2층, 임대차기간:2021.03.04. ~ 2023.03.03., 보증금 2,000만원, 차임 140만원임
대구지방법원 포항지원 5계 2024.03.11(월) 10:00
입찰기일(기간) : 2024.03.11(월) 10:00
