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2023타경2676 | 경기도 양평군 용문면 마룡리 203-12 토지(임야)경매 |
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 수원지방법원 여주지원 2계 2024.06.05(수) 10:00 |
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| 2023 타경 2676 (1) |
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입찰기일(기간) : 2024.06.05(수) 10:00 |
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| 소재지 |
경기도 양평군 용문면 마룡리 203-12 |
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| 물건종별 |
토지(임야) |
채권자 |
정OOO |
감정가 |
325,458,000 원 |
| 대지권 |
2,009.00㎡(607.72평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(49%)159,475,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
김OOO |
보증금 |
(10%)15,947,500 원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
307,404,670 원 |
| 비고 |
제시 목록 토지의 현황은 등기부의 표시와 같이 자연림 상태의 임야임. 지상에 분묘는 관찰되지 아니하나 정확한 소재여부는 경매진행시 확인요망
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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기일입찰
(입찰 15일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/02/28 |
325,458,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/04/17 |
227,821,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/06/05 |
159,475,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023.1.5.가압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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마룡리 203-12 |
임야 |
2009㎡ (607.72평) |
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경기도 양평군 용문면 마룡리 소재 "꽃여울 아파트" 남동측 인근에 위치/계획관리지역/보전산지/노선버스 정류장
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1) 위치 및 주위환경= 본건은 경기도 양평군 용문면 마룡리 소재 "꽃여울 아파트" 남동측 인근에 위치하며, 주
변은 임야, 전, 답, 다세대주택, 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주
위환경은 보통임.
2) 교통상황= 본건인근까지 차량접근 가능하며 인근에 노선버스 정류장이 있으나, 운행빈도 등을 감안
하면 대중교통편의 이용은 다소 불편한 편임.
3) 형태 및 이용상태= 부정형의 완경사의 토지로서 자연림상태임.
4) 인접 도로상태= 소로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 계획관리지역(계획관리지역), 소로1류(폭 10m-12m)(광역 소로 1-14)(저촉), 가축사육제
한구역(일부제한구역220m(모든축종)), 도로구역(지방도341호선), 배출시설설치제한지역,
준보전산지, 자연보전권역, 공장설립승인지역(2016-12-09)(수도법 시행령제14조의3제1호
), (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 수질보전특별대책지역(2권역).
6) 제시목록 외의 물건= 없 음.
7) 공부와의 차이= 없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계 미상임.
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임차내역 (배당요구종기 : 2023/10/04) |
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023.1.5.가압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
13건 |
704,811,154원 |
325,605,708원 |
50% |
2.6회 |
| 6개월 |
35건 |
923,135,944원 |
319,040,060원 |
55% |
2.6회 |
| 12개월 |
80건 |
651,364,179원 |
268,566,967원 |
60% |
2.5회 |
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