2023타경58485 | 경기도 광주시 회덕동 115-1 토지(임야)경매
수원지방법원 성남지원 5계 2024.03.04(월) 10:00
2023 타경 58485 (1) 입찰기일(기간) : 2024.03.04(월) 10:00
소재지 경기도 광주시 회덕동 115-1
물건종별 토지(임야) 채권자 손OOO 감정가 4,207,746,600 원
대지권 5,848.05㎡(1,769.04평) 채무자 임OOO 최저가 (97%)4,073,066,600 원  
건물면적 소유자 임OOO 보증금 (10%)407,306,660 원 
입찰방법 기일입찰 매각대상 건물제외 및 토지지분매각 청구금액 1,250,000,000 원 
비고 - 본 건 토지의 지목은 `도로`및`임야`이나 현황은 도로 및 대지조성을 위한 정지작업이 진행중인것으로 보임. - 본건 토지 주변에 건물이 건축중이고 콘테이너 및 건축자재등이 적재 되어 있어 점유권원등 확인이 필요함. - 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
기일입찰
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/03/04 4,073,066,600원 변경
감정평가현황 [최선순위 설정일자 목록3. 16.(2019.12.18.근저당권) 목록1, 2, 4내지15, 17내지34.(2021.5.7.근저당권)]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
 회덕동 115-1 도로 14.4㎡ (4.36평) 8700000분의1864287 지분전부
회덕동 115-3 도로 68.57㎡ (20.74평) 8700000분의3728571 지분전부
회덕동 115-4 도로 34㎡ (10.29평)
회덕동 115-5 임야 261㎡ (78.95평)
회덕동 115-6 도로 3㎡ (0.91평)
회덕동 115-7 임야 111㎡ (33.58평)
회덕동 115-8 임야 15㎡ (4.54평)
회덕동 115-9 임야 92㎡ (27.83평)
회덕동 115-10 임야 107㎡ (32.37평)
회덕동 116-1 임야 56㎡ (16.94평)
회덕동 116-3 도로 44.36㎡ (13.42평) 8700000분의1864287 지분전부
회덕동 116-4 도로 14.36㎡ (4.34평) 8700000분의1864287 지분전부
회덕동 116-7 임야 189㎡ (57.17평)
회덕동 116-8 도로 35.36㎡ (10.70평) 8700000분의1864287 지분전부
회덕동 116-9 도로 24㎡ (7.26평)
회덕동 116-10 도로 194㎡ (58.69평)
회덕동 116-12 임야 192㎡ (58.08평)
회덕동 116-13 임야 228㎡ (68.97평)
회덕동 116-14 임야 788㎡ (238.37평)
회덕동 116-15 임야 1㎡ (0.30평)
회덕동 116-16 임야 312㎡ (94.38평)
회덕동 116-17 임야 259㎡ (78.35평)
회덕동 116-18 임야 259㎡ (78.35평)
회덕동 116-19 임야 135㎡ (40.84평)
회덕동 116-20 임야 153㎡ (46.28평)
회덕동 116-21 임야 249㎡ (75.32평)
회덕동 116-22 임야 19㎡ (5.75평)
회덕동 116-23 임야 6㎡ (1.82평)
회덕동 118-1 임야 1206㎡ (364.82평)
회덕동 118-23 임야 265㎡ (80.16평)
회덕동 118-24 임야 265㎡ (80.16평)
회덕동 118-25 임야 12㎡ (3.63평)
회덕동 118-26 임야 141㎡ (42.65평)
회덕동 118-27 임야 95㎡ (28.74평)
경기도 광주시 송정동 소재 "광주시청" 북서측 원거리에 위치/계획관리지역/보전산지/노선버스정류장
임차내역  (배당요구종기 : 2023/08/16)      
조사된 임차내역이 없습니다.
주의사항 [최선순위 설정일자 목록3. 16.(2019.12.18.근저당권) 목록1, 2, 4내지15, 17내지34.(2021.5.7.근저당권)]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항 없음
주의사항   일괄매각.본건 토지의 지목은 '도로' 및 '임야'이나 현황은 도로 및 대지조성을 위한 정지작업이 진행중인 것으로 보여짐. 본건 지상에 컨테이너, 건설자재, 이동식화장실, 견사 등이 소재함. 정확한 면적이나 인접 토지와의 경계 등은 별도 확인요함. 목록 22,23 토지 지상에 건축 중단된 것으로 보이는 건물이 소재함. 주택건축신고 및 건축신고 실효 여부 등 확인요함. 해창종합건설 주식회사로부터(2023.7.12.제출) 공사대금 468,000,000원, 주식회사 솔하우징으로부터(2023.8.14.제출) 공사대금 130,000,000원 각 유치권신고가 있으나 성립여부 불분명
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 8건 939,428,570원 815,952,360원 67% 2.1회
6개월 16건 1,312,875,654원 865,656,605원 56% 2.9회
12개월 32건 1,138,785,296원 848,184,091원 64% 2.2회