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2023타경101352 | 경상남도 의령군 부림면 경산리 718-1 토지(도로)경매 |
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 창원지방법원 마산지원 4계 2024.03.14(목) 10:00 |
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| 2023 타경 101352 (1) |
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입찰기일(기간) : 2024.03.14(목) 10:00 |
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| 소재지 |
경상남도 의령군 부림면 경산리 718-1 |
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| 물건종별 |
토지(도로) |
채권자 |
농OOO |
감정가 |
25,745,000 원 |
| 대지권 |
1,355.00㎡(409.89평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(100%)25,745,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
김OOO |
보증금 |
(10%)2,574,500 원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
매각대상 |
건물제외 및 토지매각 |
청구금액 |
735,523,153 원 |
| 비고 |
본건1.제시목록상`도로`이나 현`도로 및 일부 전,법면`으로 이용중이며 위지상 제시외건물
(ㄱ)컨테이너 관리사(창고)
(ㄴ)철파이프조 천만지붕 단층 건조실
(ㄷ)철파이프조 천막지붕 단층 건조실
(ㄹ)제시외 수목(사과나무외 다수종)
(ㅁ)제시외 철제계단[수해지역 피난구조용] 소재함.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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기일입찰
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/03/14 |
25,745,000원 |
변경 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 1994. 3. 29. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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경산리 718-1 |
도로 |
1355㎡ (409.89평) |
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경상남도 의령군 부림면 경산리 소재 "박진교" 서측 인근에 위치/보전관리지역
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1) 위치 및 주위환경= 본건은 경상남도 의령군 부림면 경산리 소재 "박진교" 서측 인근에
위치하며, 부근은 농경지대로서 제반 입지조건은 보통시 됨.
2) 교통상황= 본건까지 차량 출입 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.
3) 형태 및 이용상태= 부정형 평지로서, 도로 등으로 이용 중임.
4) 인접 도로상태= 본건 동측으로 노폭 약5-6m의 도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 『토지이용계획확인서』상, 보전관리지역, 소로2류(폭 8m-10m)(저촉) 가축사육
제한구역(일부제한구역(모든축종 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
도로구역<도로법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 소하천구역(박진천)<소
하천정비법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>임.
6) 제시목록 외의 물건= 의견란 참조.
7) 공부와의 차이= 없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계:미상임.
기 타:없 음.
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임차내역 (배당요구종기 : 2023/06/05) |
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| 임차인 |
용도/점유 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일자 |
보증금/월세 |
대항력 |
비고 |
| 성OO |
본건1 지상 제시외건물(ㄱ)~(ㄹ) |
미전입 |
미상 |
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해당없음
[월]해당없음 |
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약12년전부터 ~ 현재까지 |
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 1994. 3. 29. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
공부상 도로이나 현 도로 및 일부 전, 법면으로 이용중으로 현황 조사 됨. 지상에 소재하는 타인소유의 소량 수목, 컨테이너 및 가설시설물 등은 철거 등이 용이하여 평가 및 매각 제외. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
0건 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 6개월 |
0건 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 12개월 |
5건 |
331,446,770원 |
163,040,400원 |
59% |
3.2회 |
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