2022타경43786 | 경기도 김포시 김포한강11로255번길 15, 108동 3층302호 (운양동,김포한강이랜드타운힐스) 아파트경매
인천지방법원 부천지원 7계 2024.03.21(목) 10:00
2022 타경 43786 (1)
입찰기일(기간) : 2024.03.21(목) 10:00
소재지
경기도 김포시 김포한강11로255번길 15, 108동 3층302호 (운양동,김포한강이랜드타운힐스)
물건종별
아파트
채권자
주OOO
감정가
669,000,000 원
대지권
56.85㎡(17.20평)
채무자
이OOO
최저가
(100%)669,000,000 원
건물면적
84.98㎡(25.71평)
소유자
이OOO
보증금
(10%)66,900,000 원
입찰방법
기일입찰
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
434,136,247 원
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기일입찰
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/03/21
669,000,000원
변경
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2018.04.20 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
김포한강11로255번길 15
29495.0 분의 56.8495
56.849㎡ (17.20평)
건물
김포한강11로255번길 15
3층302호 (운양동,김포한강이랜드타운힐스) 철근콘크리트구조
84.978㎡ (25.71평)
경기도 김포시 운양동 소재 "김포제일고등학교" 북서측 인근에 위치/도시지역/관리지역/제3종일반주거지역/제1종지구단위계획구역/버스정류장/차량출입 용이/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 김포시 운양동 소재 "김포제일고등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동유형의 공동주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 보통임.
2) 교통상황=본건까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 27층 건물내의 3층 302호로서, (사용승인 : 2018.01.11) 외벽 : 몰탈위 수성페인팅 및 돌붙임 등. 창호 : 하이샷시 등 창오임.
4) 이용상태=아파트(폐문부재로 내부확인 못함)로 이용중임.
5) 설비내역=기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 소화전, 화재탐지설비, 승강기 등 설비 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=광평수의 평탄한 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지내 포장도로를 이용하여 외곽 공도에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제3종일반주거지역, 고도지구(공항고도제한해발112.86m-371.43m미만), 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(김포제일고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(드림유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(운양1초중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(청수초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(김포제일고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(드림유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(운양1초중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(청수초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구(김포신도시택지개발)<택지개발촉진법>, 하수처리구역(누산처리분구)<하수도법>, 하수처리구역(운양처리분구)<하수도법>임.
인천지방법원 부천지원 7계 2024.03.21(목) 10:00
입찰기일(기간) : 2024.03.21(목) 10:00
