2023타경34295 | 경상남도 사천시 마도길 31-2(마도동) 주택경매
창원지방법원 진주지원 3계 2024.06.13(목) 10:00
2023 타경 34295 (1) 입찰기일(기간) : 2024.06.13(목) 10:00
소재지 경상남도 사천시 마도길 31-2(마도동)
물건종별 주택 채권자 주OOO 감정가 15,796,130 원
대지권 36.20㎡(10.95평) 채무자 박OOO 최저가 (64%)10,110,000 원  
건물면적 63.61㎡(19.24평) 소유자 박OOO 보증금 (10%)1,011,000 원 
입찰방법 기일입찰 매각대상 토지 및 건물지분매각 청구금액 5,745,663 원 
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기일입찰 (입찰 24일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/03/21 15,796,130원 유찰
2차 2024/04/25 12,637,000원 유찰
3차 2024/06/13 10,110,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2023.6.21.개시결정]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
 마도동 68 대 36.20㎡ (10.95평) 4분의 1 지분전부
건물
 마도길 31-2 단층주택 6.61㎡ (2.00평) 4분의 1 지분전부
제시외건물 마도동 68 주택일부 31.5㎡ (9.53평) 포함
마도동 68 창고 등 21㎡ (6.35평) 포함
마도동 68 욕실 등 4.5㎡ (1.36평) 포함
본건 토지는 경상남도 사천시 마도동 소재 "마도마을"내 소재하며, 주위는 해안취락지대로 주위환경은 보통시 됩니다. 위치/계획관리지역
임차내역  (배당요구종기 : 2023/09/11)      
조사된 임차내역이 없습니다.
주의사항 [최선순위 설정일자 2023.6.21.개시결정]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항 없음
주의사항   -지분매각. -일괄매각. -제시외 건물(감정서상 ㄱ,ㄴ,ㄷ)매각 포함. -목록[2]건물은 공부상 '와가지붕'이나 현황은 '스레트지붕'임.
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 9건 414,034,457원 208,828,963원 60% 2.9회
6개월 13건 327,240,987원 171,278,590원 60% 2.9회
12개월 23건 267,092,927원 151,575,242원 63% 2.8회