○ 본건은 태안군 근흥면 정죽리 소재 골든베이골프&리조트 동쪽 인근에 위치하고, 주위는 골프장, 농경지, 주택, 해안 등이 혼재된 지대이고, 용도지역은 각각 생산관리지역에 속함
○ 목록 1
- 본건의 공부상 지목은 임야이지만, [목록 3] 주택 진입을 위한 도로(시멘트 포장)로 이용되고 있으며, 양쪽에 관상수 등을 심어 놓았음
○ 목록 2
- 본건의 공부상 지목은 전이지만, 대부분 경작하지 않아 잠초가 무성한 휴경상태로 보이고, 일부는 시멘트 포장 및 자갈을 깔아 놓았음
○ 목록 3
- 본건의 공부상 지목은 대지이고, 현재 주택이 있는 건부지 및 부속 토지임
- [제시 외] 주택 2동이 소재하고 있으며, 정원수(향나무 추정) 4그루를 포함하여 수종 미상의 작은 정원수 등이 자라고 있음
- 현지에 방문하였으나 아무도 만나지 못하였고(폐문부재, 안내문 부착), 덧붙인 주민등록표 등본과 같이 채무자(소유자) 임상순이 세대주로 등록되어 있어 일응 동인을 점유자(소유자) 등록함
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기일입찰
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/03/26
102,302,400원
변경
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2022. 12. 28. 가압류]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
정죽리 389-6
임야
220㎡ (66.55평)
정죽리 389-5
전
648㎡ (196.02평)
정죽리 389-4
대
797㎡ (241.09평)
충청남도 태안군 근흥면 정죽리 소재 "정죽지" 남서측 인근에 위치/생산관리지역/보전산지/버스정류장
1) 위치 및 주위환경=충청남도 태안군 근흥면 정죽리 소재 "정죽지" 남서측 인근에 위치하고, 주위는 농가주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 제반 차량으로 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=일련번호(1) : 사다리형의 경사지로서, "토지임야" 상태로 일부 현항 "도로"로 이용중임.
일련번호(2) : 사다리형의 경사지로서, "전" 및 일부 현황 "도로"로 이용중임.
일련번호(3) : 사다리형의 평지로서, "주거용" 건부지로 이용중임.
4) 인접 도로상태=일련번호(1) : 본건 북측 일부가 노폭 약 2미터 내외의 도로에 접하고, 본건 동측 일부가 노폭 약 2미터 내외의 도로로 이용중임.
일련번호(2) : 본건 서측으로 노폭 약 2미터 내외의 도로에 접하고, 본건 북측 일부가 노폭 약 2미터 내외의 도로로 이용중임.
일련번호(3) : 본건 북측 일부가 노폭 약 2미터 내외의 도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=일려번호(1) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(130m일부제한(소/말 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(1500m일부제한(돼지/개/닭/오리/메추리 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m일부제한(젖소/양/사슴 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>
일련번호(2) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(130m일부제한(소/말 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(1500m일부제한(돼지/개/닭/오리/메추리 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m일부제한(젖소/양/사슴 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
일련번호(3) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(130m일부제한(소/말 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(1500m일부제한(돼지/개/닭/오리/메추리 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m일부제한(젖소/양/사슴 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
대전지방법원 서산지원 1계 2024.03.26(화) 10:00
입찰기일(기간) : 2024.03.26(화) 10:00
