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2023타경77802 | 광주광역시 북구 문흥동 산40-22 토지(임야)경매 |
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 광주지방법원 6계 2024.06.19(수) 10:00 |
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| 2023 타경 77802 (1) |
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입찰기일(기간) : 2024.06.19(수) 10:00 |
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| 물건종별 |
토지(임야) |
채권자 |
황OOO |
감정가 |
17,216,100 원 |
| 대지권 |
465.33㎡(140.76평) |
채무자 |
주OOO |
최저가 |
(56%)9,641,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
주OOO |
보증금 |
(10%)964,100 원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
매각대상 |
토지지분매각 |
청구금액 |
20,000,000 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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기일입찰
(입찰 34일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/03/27 |
17,216,100원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/05/08 |
12,051,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/06/19 |
9,641,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023.08.01. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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문흥동 산40-22 |
임야 |
465.33㎡ (140.76평) |
주식회사 좋은토지지분 18분의6 |
평가대상은 광주광역시 북구 문흥동 소재 "광주화물터미널"의 북측 인근에 위치/도시지역/자연녹지지역/개발제한구역/보전산지
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1) 위치 및 주위환경=평가대상은 광주광역시 북구 문흥동 소재 "광주화물터미널"의 북측 인근에 위치하며,
주위는 시가지 주변의 야산 및 농경지대임.
2) 교통상황=차량 출입 불가능하고, 일반적인 교통 사정 보통임.
3) 형태 및 이용상태=완경사지대에 위치한 부정형의 자연림으로서, 자체 경사는 다소 급경사지가 있음.
4) 인접 도로상태=맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 자연녹지지역, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>,
공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>.
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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임차내역 (배당요구종기 : 2023/12/18) |
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023.08.01. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
지분매각, 특별매각조건 있음(공유자우선매수권 1회로 제한) |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
2건 |
19,311,727원 |
12,005,000원 |
56% |
2.5회 |
| 6개월 |
2건 |
19,311,727원 |
12,005,000원 |
56% |
2.5회 |
| 12개월 |
3건 |
14,576,331원 |
10,046,667원 |
77% |
1.7회 |
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