토지(전)경매:: 2023타경250 토지(전)경매 컨설팅, 법원경매 물건

2023타경250 | 경상남도 밀양시 부북면 월산리 1-1 토지(전)경매

창원지방법원 밀양지원 3계 2024.06.17(월) 10:00

2023 타경 250 (1)

입찰기일(기간) : 2024.06.17(월) 10:00

소재지	경상남도 밀양시 부북면 월산리 1-1

물건종별	토지(전)	채권자	밀OOO	감정가	143,780,000 원
대지권	790.00㎡(238.98평)	채무자	윤OOO	최저가	(80%)115,024,000 원
건물면적		소유자	윤OOO	보증금	(10%)11,502,400 원
입찰방법	기일입찰	매각대상	토지매각	청구금액	207,775,342 원
비고	1,밀양시 부북면 월산리 1-1 공부상 전이며 현황은 잡종지로 이용중임 위지상 제시외 이동식콘테이너1동,창고1동 소재함 건설자재 야적장으로 이용중임

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기일입찰 (입찰 27일전 )

감정평가현황

[최선순위 설정일자 2017.04.10. 근저당권]

목록	주소	구조./용도/대지권	면적	비고
토지	월산리 1-1	전	790㎡ (238.98평)
경상남도 밀양시 부북면 월산리 소재 가산저수지 북동측 인근에 위치/보전관리지역/시내버스정류장
1) 위치 및 주위환경= 본건은 경상남도 밀양시 부북면 월산리 소재 가산저수지 북동측 인근에 위치하며 주위는 농촌주택, 농경지, 유지 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황= 차량 접근 가능하며 남동측과 북서측 근거리에 시내버스정류장이 소재함. 3) 형태 및 이용상태= 부정형 평지로서 전(휴경지)으로 이용중임. 4) 인접 도로상태= 남동측으로 폭 6M 정도의 콘크리트포장 및 비포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태= 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 소 젖소 말 양 염소 산양 사슴 메추 리 닭 오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 6) 제시목록 외의 물건= 없음. 7) 공부와의 차이= 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= - 임대관계 : 미상임. - 기 타 : 본건 토지상에는 건축자재 등이 적치되어 있으나 밀양시청에 문의 결과 용도변경 허가를 득하지 아니한 것으로 조사되어 이를 임시적 이용으로 보아 별도로 고려하지 아니하였음.

임차내역 (배당요구종기 : 2023/06/12)

조사된 임차내역이 없습니다.

주의사항

[최선순위 설정일자 2017.04.10. 근저당권]

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리	해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권	해당사항 없음
주의사항	농지취득자격증명 요함(미제출시 보증금 몰수). 현황상 잡종지. 지상 소재 제시외 컨테이너, 철재 펜스, 창고 매각 제외(감정평가서 참조). 2023.11.21.자 부북면 사실조회회신서에 따르면 해당 토지는 농지가 아니며 2017.04.18. 주거시설(단독주택) 목적으로 소유자가 전용허가를 득하였다고 답변.

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