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2023타경434 | 경상남도 밀양시 삼문강변로 60, 101동 9층907호 (삼문동,강변타운) 아파트경매 |
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 창원지방법원 밀양지원 3계 2024.06.17(월) 10:00 |
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| 2023 타경 434 (1) |
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입찰기일(기간) : 2024.06.17(월) 10:00 |
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| 소재지 |
경상남도 밀양시 삼문강변로 60, 101동 9층907호 (삼문동,강변타운) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
무OOO |
감정가 |
127,000,000 원 |
| 대지권 |
39.64㎡(11.99평) |
채무자 |
석OOO |
최저가 |
(80%)101,600,000 원 |
| 건물면적 |
70.38㎡(21.29평) |
소유자 |
석OOO |
보증금 |
(10%)10,160,000 원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
56,384,568 원 |
| 비고 |
1,밀양시 삼문동 63-8
강변타운 101동907호
주거전용 아파트임
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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기일입찰
(입찰 31일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/04/01 |
127,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/06/17 |
101,600,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2004.09.15. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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삼문강변로 60 |
10770.0 분의 39.64 |
39.64㎡ (11.99평) |
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건물
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삼문강변로 60 |
9층907호 (삼문동,강변타운) 철근콘크리트구조 |
70.38㎡ (21.29평) |
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경상남도 밀양시 삼문동소재 강변타운101동 9층 907호로서 부근은 아파트, 단독주택, 근린시설 등이 혼재함. 위치/제2종일반주거지역/철근콘크리트조/슬래브지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 밀양시 삼문동소재 강변타운101동 9층 907호로서 부근은 아파트, 단독주택, 근린시설 등이 혼재함.
2) 교통상황=대체적인 대중교통사정 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 15층건내 9층 907호로서
외벽: 몰탈위 페인팅등 마감.
내벽: 벽지등 마감.
천정: 벽지등 마감.
창호: 샤시창호임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=건물내 위생설비, 급배수설비, 소방설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 토지로서 아파트부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=남동측으로 단지 진입로가 소재함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 고도지구(15m이하), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>
9) 공부와의 차이=- -
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계: 미상임.
2) 기 타: 없 음.
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임차내역 (배당요구종기 : 2023/06/20) |
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2004.09.15. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
4건 |
151,750,000원 |
141,080,250원 |
84% |
1.3회 |
| 6개월 |
6건 |
140,000,000원 |
123,997,835원 |
81% |
1.5회 |
| 12개월 |
16건 |
131,062,500원 |
114,063,557원 |
84% |
1.4회 |
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