2023타경1659 | 경기도 양평군 양서면 대심리 59-56 주택경매
수원지방법원 여주지원 2계 2024.06.05(수) 10:00
2023 타경 1659 (1) 입찰기일(기간) : 2024.06.05(수) 10:00
소재지 경기도 양평군 양서면 대심리 59-56
물건종별 주택 채권자 최OOO 감정가 933,548,030 원
대지권 1,132.35㎡(342.54평) 채무자 정OOO 최저가 (70%)653,484,000 원  
건물면적 227.08㎡(68.69평) 소유자 정OOO 보증금 (10%)65,348,400 원 
입찰방법 기일입찰 매각대상 건물전체 및 토지지분매각 청구금액 20,000,000 원 
비고 1.제시목록1 토지는 등기부상 표시와 같이 대지이며 지상에 제시목록2 건물이 소재함 2.제시목록2 건물은 등기부상 표시와 같이 2층 주택이며 제시외 가추, 제시외 콘테이너가 각 소재함 3.제시목록 3,4 각 토지는 등긱부상 표시와 같이 각 도로로 이용중이며 아스팔트 포장도로임
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기일입찰 (입찰 19일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/04/17 933,548,030원 유찰
2차 2024/06/05 653,484,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2016.01.26. 근저당권]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
 대심리 59-56 대 916㎡ (277.09평)
대심리 59-33 도로 102.35㎡ (30.96평) 정택권지분1900분의122
대심리 59-55 도로 114㎡ (34.49평) 정택권지분 213분의114
건물
 대심상심길 109-24 1층 주택 145.15㎡ (43.91평)
대심상심길 109-24 2층 주택 74.01㎡ (22.39평)
대심상심길 109-24 옥탑1층 7.92㎡ (2.40평)
경기도 양평군 양서면 대심리 "대심2리 마을회관" 북측 인근에 위치/보전관리지역/계획관리지역/버스정류장/차량 접근이 가능/철근콘크리트구조
임차내역  (배당요구종기 : 2023/07/12)      
임차인 용도/점유 전입일자 확정일자 배당요구일자 보증금/월세 대항력 비고
최OO 300,000,000
안OO 2019.12.20
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매각물건명세 비고 안천용 : 신청채권자 및 전세권자 최명임의 가족 최명임 : 전세권자로서의 지위에서 경매를 신청한 채권자임
주의사항 [최선순위 설정일자 2016.01.26. 근저당권]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항없음
주의사항   일괄매각 기호1토지 지상 일부에 컨테이너 1개동이 소재하나 이동이 가능하여 평가제외하였음
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 9건 436,074,468원 275,335,816원 77% 1.8회
6개월 20건 393,804,872원 264,127,417원 73% 1.7회
12개월 29건 394,585,232원 275,372,356원 74% 1.6회