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2023타경4339 | 전라남도 여수시 덕충안길 90, 6층619호 (덕충동,신성오피스텔) 오피스텔경매 |
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 광주지방법원 순천지원 2계 2024.06.03(월) 10:00 |
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| 2023 타경 4339 (1) |
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입찰기일(기간) : 2024.06.03(월) 10:00 |
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| 소재지 |
전라남도 여수시 덕충안길 90, 6층619호 (덕충동,신성오피스텔) |
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| 물건종별 |
오피스텔 |
채권자 |
여OOO |
감정가 |
128,000,000 원 |
| 대지권 |
9.88㎡(2.99평) |
채무자 |
정OOO |
최저가 |
(70%)89,600,000 원 |
| 건물면적 |
29.39㎡(8.89평) |
소유자 |
정OOO |
보증금 |
(10%)8,960,000 원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
67,106,806 원 |
| 비고 |
본건은 여수시 덕충동에 소재하고 있는 물건임. 여수시 만덕동 주민센터 서측에 소재하고 있는 신성오피스텔로 주변 오피스텔 및 아파트가 밀집해 있으며 교통 및 주거여건 양호함.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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기일입찰
(입찰 15일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/04/22 |
128,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/06/03 |
89,600,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2020.06.30. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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덕충안길 90 |
2788.1 분의 9.8835 |
9.883㎡ (2.99평) |
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건물
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덕충안길 90 |
6층619호 (덕충동,신성오피스텔) 철근콘크리트구조 |
29.3941㎡ (8.89평) |
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전라남도 여수시 덕충동 소재 충덕중학교 남서측 인근에 위치/일반상업지역/지구단위계획구역/철근콘크리트구조/슬래브지붕
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1) 위치 및 주위환경=전라남도 여수시 덕충동 소재 충덕중학교 남서측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 학교,
오피스텔, 관공서, 근린상가 등이 혼재하는 주상혼용지대임.
2) 교통상황=차량접근성 양호하고 대중교통여건은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 슬래브지붕 8층 건내 6층 619호로서
외벽 : 몰탈위페인팅, 석재붙임 등
내벽 : 벽지도배, 타일붙임 등
창호 : PVC 샷시창호임.
4) 이용상태=오피스텔로 이용중임.
5) 설비내역=급배수설비, 위생설비, 난방설비, 소방설비, 공용승강기 등 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=2필지 일단의 사다리형 토지로서 오피스텔건부지임.
7) 인접 도로상태등=남동측으로 광대로인 엑스포대로에, 북동측으로 왕복 5차로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역,지구단위계획구역,대로3류(폭25m-30m)(접합),소로2류(폭8m-10m)(접합),가축
사육제한구역(일부제한구역200m)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,상대보호구역<교육환경
보호에관한법률>,중점경관관리구역(2017-01-06)임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
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임차내역 (배당요구종기 : 2023/12/12) |
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| 임차인 |
용도/점유 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일자 |
보증금/월세 |
대항력 |
비고 |
| 한OO |
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2023.10.10 |
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X |
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2020.06.30. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
2023. 10. 기준 미납관리비 836,950원 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
0건 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 6개월 |
0건 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 12개월 |
0건 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
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