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2023타경4706 | 경상남도 남해군 삼동면 봉화리 2420 토지(답)경매 |
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 창원지방법원 진주지원 3계 2024.06.13(목) 10:00 |
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| 2023 타경 4706 (1) |
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입찰기일(기간) : 2024.06.13(목) 10:00 |
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| 소재지 |
경상남도 남해군 삼동면 봉화리 2420 |
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| 물건종별 |
토지(답) |
채권자 |
남OOO |
감정가 |
77,028,000 원 |
| 대지권 |
2,200.80㎡(665.74평) |
채무자 |
조OOO |
최저가 |
(80%)61,622,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
조OOO |
보증금 |
(10%)6,162,200 원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
51,073,038 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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기일입찰
(입찰 24일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/04/25 |
77,028,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/06/13 |
61,622,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2019. 9. 23. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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봉화리 2420 |
답 |
2200.8㎡ (665.74평) |
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경상남도 남해군 삼동면 봉화리 소재 "내산마을" 북동측 인근에 위치/농림지역/보전관리지역/농업보호구역
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 남해군 삼동면 봉화리 소재 "내산마을" 북동측 인근에 위치하며 주위는
농경지,임야 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황=본건까지 차량 및 농기계의 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됨.
3) 형태 및 이용상태=사다리형 평지로 답임.
4) 인접 도로상태=본건 남동측 및 서측으로 노폭 약 3m 내외의 도로가 있음.
5) 토지이용계획 및 제한상태=농림지역, 보전관리지역 가축사육제한구역(개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 농업보호구역<농지법>
6) 제시목록 외의 물건=-.
7) 공부와의 차이=-.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임.
기 타 : 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조.
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임차내역 (배당요구종기 : 2023/11/13) |
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2019. 9. 23. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
농지가 아니라는 사실을 증명하거나 농지취득자격증명원 제출을 요함. (미제출시보증금몰수함.) |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
18건 |
122,385,323원 |
64,814,093원 |
43% |
4.8회 |
| 6개월 |
37건 |
99,052,906원 |
52,590,918원 |
44% |
4.6회 |
| 12개월 |
55건 |
86,982,473원 |
48,390,456원 |
44% |
4.6회 |
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