서울특별시 구로구 개봉동 소재 "개명초등학교" 북동측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/마을버스정류장/지하철/철근콘크리트구조/경사지붕
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 구로구 개봉동 소재 "개명초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 및 학교 등이 소재하여 제반주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 마을버스정류장 및 근거리에 지하철7호선 "광명사거리역"이 소재하는 등 제반교통상황은 무난시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사지붕)지붕 5층 건물 내 제5층 제501호로서,
외벽 : 석재붙임 및 외장용 판넬마감 등 창호 : 샷시창호 등임.
4) 이용상태=본건은 다세대주택으로 이용중임.
5) 설비내역=본건은 위생·급배수시설, 난방시설, 승강기설비, 주차시설 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건은 세장형 토지로서, 공동주택(다세대주택-10세대) 및 제1종근린생활시설(소매점,사무소) 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북서측으로 노폭 약 8미터 내외의 도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9) 공부와의 차이=본건 건축물현황도상 테라스 부분을 이용한 제시외건물ㄱ)이 소재함.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 본건 임대관계는 미상임.
2) 본건 집합건축물대장(전유부)상 위반건축물(주택과-27654(2018.06.20)호에 의거 위반건축물 표기[위반내역 : 면적 7.00㎡, 구조 조립식패널조, 용도 주거, 비고 5층베란다])로 등재되어 있음.
서울남부지방법원 6계 2024.06.12(수) 10:00
입찰기일(기간) : 2024.06.12(수) 10:00
