- 본건 기호(1,2,3,5,6,7) 목적물은 현황결과 별첨 현황사진과 같이 수그루의 과실수가 소재하나 풀과 나무가 진입하지 못할 정도로 자라있으며 기호(3) 목적물 일부 지상 위에 타지번(임성리 1291-16,1291-17) 건물이 일부 걸쳐있고 그곳의 점유자 유복희를 만나 그 점유를 확인하였으며 일부 묵전임.
- 본건 기호(4) 목적물의 지상 위에는 현황결과 별첨 현황사진과 같이 목적물(나) 및 제시외건물(ㄱ,ㄴ)이 소재하며 건축물대장상 등재되지 않은 미등기 건물임.
- 본건 기호(8,10) 목적물은 현황결과 별첨 현황사진과 같이 묵전임.
- 본건 기호(9) 목적물의 지상 위에는 현황결과 별첨 현황사진과 같이 목적물(가)이 소재하며 일부 묵전임.
-제시외건물-
(ㄱ):조적조 스레트지붕 단층 주택
(ㄴ):경량철골조 및 목조 스레트지붕 단층 가추
*지적경계가 불분명하여 개략적으로 조사하였음을 보고하오며 정확한 측량이 필요하다고 사료됨.
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
기일입찰
(입찰 8일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/05/13
27,720,000원
유찰
2차
2024/06/24
19,404,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2021. 6. 28. 근저당]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
왕산리 1297-43
전
330㎡ (99.83평)
전라남도 무안군 삼향읍 왕산리 소재 금동마을 북동측 인근에 위치/계획관리지역/보전산지/차량의 접근이 가능
1) 위치 및 주위환경= 본건은 전라남도 무안군 삼향읍 왕산리 소재 금동마을 북동측 인근에 위치하며 주위는 농가주택, 농경지,축사,임야 등으로 이루어진 순수 농경지대임.
2) 교통상황= 본건 및 본건 인근까지 제반 차량의 접근이 가능하며 일반적인 교통이용 사정은 보통시 됨.
3) 형태 및 이용상태= 일련번호(1),(3)-(7),(9) : 부정형 완경사지임. 일련번호(2),(8),(10) : 사다리 완경사지임.
4) 인접 도로상태= 일련번호(1)-(3),(5),(6),(10) : 맹지임. 일련번호(4),(7)-(9) : 서측으로 폭 약 5-6m의 아스팔트 포장도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 일련번호(1)-(4) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역 외 지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 일련번호(5)-(7) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역 외 지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임. 일련번호(8)-(10) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역 외 지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지임.
- 본건 일련번호(1)-(3),(5)-(7) 지상에 별지 ‘사진용지’와 같이 소유자 미상의 과수목 (감나무, 매실나무 등)이 식재되어 있으나 정확한 경계확인이 곤란하여 각 필지에 대한 과수목은 일련번호(3) 토지에 포함하여 일괄감정 평가하였고, 감정평가 명세표에 가액을 별도 기재하였으니 경매진행 시 일괄경매 여부를 재확인하시기 바람.
1) 건물의 구조= (가) 목조 슬레이트지붕 단층 벽체 : 무벽체 및 일부 천막 등
(나) 목조 슬레이트지붕 단층 벽체 : 무벽체 및 일부 강판, 스레트붙임 등
2) 이용상태= (가),(나) : 축사임.
3) 설비내역= ㅡ
4) 부합물 및 종물= ㅡ
5) 공부와의 차이= 기호(나)는 공부상 면적(177.46㎡)과 현황 면적(119.66㎡)이 서로 상이함.
광주지방법원 목포지원 5계 2024.06.24(월) 10:00
입찰기일(기간) : 2024.06.24(월) 10:00
