[위치/주위환경] 본건은 경기도 광주시 태전동 소재 "태전2동 마을회관" 북서측 인근에 위치하며 주위로는아파트, 단독주택 및 다세대주택, 소규모 공장 및 창고, 근린생활시설, 공원, 임야등이소재하며 주거지로서의 제반 주위환경은 보통인 편임.
[교통상황] 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통사정 등 제반교통상황은 보통인 편임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 경사스라브지붕 4층건 다세대주택 중 3층 303호로서, 외 벽 : 치장벽돌쌓기. 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감. 창 호 : 알루미늄샷시 및 하이샷시 이중창임.
[이용상태] 본건은 다세대주택(방, 주방, 거실, 욕실, 창고, 발코니 등)으로 이용중인 것으로 탐문됨.
[설비내역] 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비, 승강기, 공동현관보안설비 등임.
[토지형상/이용상태] 남측하향 완경사의 토지를 평지조성한 세장형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 본건 남측 및 동측으로 로폭 약 4-6미터 도로에 접함.
[토지이용계획] 계획관리지역, 성장관리방안 수립지역(성장관리지역(주거형)) 자연보전권역＜수도권정비계획법＞, 공장설립승인지역＜수도법＞, 배출시설설치제한지역＜수질및 수생태계 보전에 관한 법률＞, 특별대책지역(1권역)＜환경정책기본법＞토지거래계약에관한허가구역(2020-10-30)((2020-10-31)(외국인등 및 국내법인·단체, 주택용 토지로 한정). 자세한 사항은 토지정보과(031-760-2761))
[공부와의 차이] 본건 토지는 의뢰목록상 지목이 임야이나 현황은 대지임.
[참고사항] 임대관계 등은 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
-대지권의 목적인 토지의 지목이 '임야'이나 토지등기부상 '대'로 지목변경됨.
김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237
경기도 광주시 태전동 소재 "태전2동 마을회관" 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 토지거래계약에관한허가구역. 차량출입 가능. 버스정류장. 노선버스정류장. 철근콘크리트구조. 스라브지붕. 도시가스. 개별난방.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 에 NULL으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 110,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 30,142,100원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받은 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2012.04.25. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
