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[영암군 시종면 토지/전] 전라남도 영암군 시종면 와우리 258 경매문의 <2022타경53659> 전라남도 토지/전 경매
이번에 소개해드릴 경매물건은 전라남도 영암군 시종면 와우리 에 위치한 토지/전 입니다.2024.05.13(월) 10:00
입 찰 일
2024.05.13(월) 10:00
(입찰 15 )
진행상태 : 유찰 광주지방법원 목포지원 5계☎ 061-270-6695
소 재 지
전라남도 영암군 시종면 와우리 258
사건번호
2022 타경 53659
물건번호
4개 물건중 1번(매각)
4개 물건중 2번(매각)
4개 물건중 3번(기한후납부)
4개 물건중 4번(유찰)
물건용도
토지/전
감정평가액
1,935,000원
채 권 자
이OOO
사건접수일
2022.07.21
최저입찰가
(29%) 555,000원
채 무 자
누OOO
개시결정일
2022.07.26
입찰보증금
(10%) 55,500원 소 유 자
농OOO
배당종기일
2022.10.27
경매청구금
220,000,000원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
5회
경매대상
토지매각
건물면적
토지면적
215.00㎡(65.04평 )
이 물건의 사건번호는 2022타경53659 (광주지방법원 목포지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
토지
와우리 258
전
215㎡ (65.04평)
2023-09-18
유찰
(100%) 1,935,000 원
2023-11-06
유찰
(70%) 1,355,000 원
2023-12-18
유찰
(56%) 1,084,000 원
2024-02-13
유찰
(45%) 867,000 원
2024-03-25
유찰
(36%) 694,000 원
2024-05-13
진행
(29%) 555,000 원
[위치/주위환경] 본건은 전라남도 영암군 시종면 만수리 소재,‘만수마을’북측 근거리(일련번호(1)- (11))및 시종면 와우리 소재, ‘와우마을’서측 및 북서측 인근(일련번호(12)-(15))에 각각 위치하며, 주위는 농경지 및 자연마을 등으로 형성된 순수농촌지대임.
[교통상황] 본건 및 주변까지 차량 및 농기계 접근 가능하며, 일반적인 교통사정은 보통시됨.
[형태/이용상태] 본건 일련번호(1)(2) : 일단의 사다리형 평지, 일단의 "창고용건부지"로 이용중임.
[도로상태] 일련번호(1)(2) : 일단지로서 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로에 접함. 일련번호(5)(8)(9) : 지적도상 "맹지"이나, 인접토지를 통하여 출입함. 일련번호(6)(7) : 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로에 접함. 일련번호(10)(11) : 지적도상 "맹지"임.
[토지이용계획] 일련번호(1) : 농림지역, 가축사육제한구역(1,000m제한구역(닭,오리,메추리/돼지,개)), 가축사육제한구역(250m제한구역(소,젖소,그외가축/닭,오리,메추리/돼지,개)), 농업보호구역,접도구역임.일련번호(2) : 농림지역, 가축사육제한구역(1,000m제한구역(닭,오리,메추리/돼지,개)), 가축사육제한구역(250m제한구역(소,젖소,그외가축/닭,오리,메추리/돼지,개)), 농업보호구역임.일련번호(5) : 농림지역, 가축사육제한구역(1,000m제한구역(닭,오리,메추리/돼지,개)), 가축사육제한구역(250m제한구역(소,젖소,그외가축/닭,오리,메추리/돼지,개)), 농업보호구역,접도구역임.일련번호(6) : 농림지역, 가축사육제한구역(1,000m제한구역(닭,오리,메추리/돼지,개)), 가축사육제한구역(250m제한구역(소,젖소,그외가축/닭,오리,메추리/돼지,개)), 농업보호구역,도로구역, 접도구역임.일련번호(7) : 농림지역, 가축사육제한구역(1,000m제한구역(닭,오리,메추리/돼지,개)), 농업보호구역, 접도구역임.일련번호(8) : 농림지역, 가축사육제한구역(1,000m제한구역(닭,오리,메추리/돼지,개)), 농업보호구역임.일련번호(9) : 농림지역, 가축사육제한구역(1,000m제한구역(닭,오리,메추리/돼지,개)), 농업보호구역임.일련번호(12) : 계획관리지역, 생산관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(250m제한구역(소,젖소,그외가축/닭,오리,메추리/돼지,개))임.일련번호(13) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(250m제한구역(소,젖소,그외가축/닭,오리,메추리/돼지,개))임.일련번호(14) : 농림지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역(1,000m제한구역(닭,오리,메추리/돼지,개)), 가축사육제한구역(250m제한구역(소,젖소,그외가축/닭,오리,메추리/돼지,개)),농업진흥구역임.일련번호(15) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(250m제한구역(소,젖소,그외가축/닭,오리,메추리/돼지,개))임.
[제시외 물건] 후면 "지적 및 건물개황도" 참조
[공부와의 차이] 일련번호(12) : 공부상 지목은 "전"이나, 현황은 "전 및 일부도로"임.
[참고사항] --
[건물구조] 일련번호(3-가) : 일반철골 및 철근콘크리트구조 판넬지붕 단층 건물로서, (사용승인일 : 2010.11.23 / 일부증축 : 2019.12.27) ＜ 작업장부분 ＞ 벽체 : 조립식판넬 바닥 : 에폭시 및 콘크리트마감 창호 : 새시창임. ＜ 저온창고부분 ＞ 외벽 : 조립식판넬 및 몰탈위페인팅 등 내벽 : 우레탄뿌림 바닥 : 콘크리트마감임. 일련번호(4-나) : 일반철골구조 및 경량철골구조 기타(판넬)지붕 건물로서, (사용승인일 : 2010.11.23 / 일부증축 : 2019.12.27) 내벽 : 벽지 등 바닥 : 타일 및 장판지 등 창호 : 새시창임.
[이용상태] 일련번호(3-가) : 농업용창고(작업장 및 저온창고, 기계실 등)로 이용중임. 일련번호(4-나) : 근린생활시설로서, 1층은 사무실, 2층은 관리사로 이용중임.
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 난방설비(관리사부분), 소화전설비(작업장부분), 저온저장설비 및항온항습설비(큐어링시스템) 등이 되어 있음.
[부합물/종물] 후면 "지적 및 건물개황도"
[공부와의 차이] 일련번호(3-가) : 공부상 구조는 "일반철골구조"이나, 현황은 "일반철골구조 및 철근콘크리트구조"로서, 일부는 저온창고로 이용중임.
[참고사항] --
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역] [2023.12.22] 최고가매수신고인 매각(결정)기일변경신청서 제출
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
010-2371-3237
전라남도 영암군 시종면 만수리 소재,‘만수마을’북측 근거리(일련번호(1)- (11)) 위치합니다 . 농림지역. 생산관리지역. 계획관리지역. 농업보호구역. 판넬지붕. 철근콘크리트구조.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 4 번 입니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021. 12. 7. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
5건
1,064,603,736원
912,840,000원
73% 1.8회
6개월
6건
887,548,113원
761,028,333원
75% 1.7회
12개월
13건
882,581,800원
600,603,923원
66% 2.3회
[안내]
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(5건 )
입찰일 토지/전 전라남도 영암군 시종면 신학리 1146-2 토지: 843.00㎡(255.01평)
감정가 27,819,000 원 0회 ,100% ) 최저가 27,819,000 원
입찰일 토지/전 전라남도 영암군 시종면 신학리 1148-3 토지: 1,980.00㎡(598.95평)
감정가 49,500,000 원 0회 ,100% ) 최저가 49,500,000 원
입찰일 토지/전 전라남도 영암군 시종면 구산리 916-1 토지: 203.00㎡(61.41평)
감정가 2,436,000 원 1회 ,70% ) 최저가 1,705,000 원
입찰일 토지/전 전라남도 영암군 시종면 월악리 254 토지: 307.00㎡(92.87평)
감정가 8,104,800 원 1회 ,70% ) 최저가 5,673,000 원
입찰일 토지/전 전라남도 영암군 시종면 구산리 1046 토지: 668.00㎡(202.07평)
감정가 11,836,000 원 1회 ,70% ) 최저가 8,285,000 원
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이 물건의 사건번호는 2022타경53659 (광주지방법원 목포지원)입니다.
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