[여주시 현암동 다세대/빌라] 경기도 여주시 도예로 39-6, 1동 경매상담 <2023타경2591> 경기도 다세대/빌라 경매
이번에 소개해드릴 경매물건은 경기도 여주시 도예로 39-6,에 위치한 다세대/빌라입니다.
매각기일은 2024.03.06(수) 10:00이며, 수원지방법원 여주지원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있습니다.
[위치/주위환경] 본건은 경기도 여주시 현암동 소재 "여주벽산아파트" 북측 인근에 위치하며 주변은 중소 규모공장, 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 노선버스 정류장이 있어 대중교통편의 이용은 보통 시됨.
[건물구조] 철근콘크리트구조 경사지붕 10층 5층 502호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등. 내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 마감 등. 창호 : 샷시창호임.
[이용상태] 다세대주택으로서 방3, 거실, 주방, 욕실2 등으로 사용중 인 것으로 탐문조사됨.
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기 설 비 등이 갖추어져 있음.
[토지형상/이용상태] 평탄한 부정형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 단지내 도로가 개설되어 있음.
[토지이용계획] 188-18, 188-25 : 도시지역, 준공업지역, 가축사육제한구역(2018-11-09)(전부제한구역), 배출시설설치제한 지역, 자연보전관리권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
남OO
502호 전부
2022.7.7
2022.07.11.
2023.08.22
20,000,000 [월]750,000
없음
2022.7.4.~2024.7.3.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
1. 재매각임, 매수신청보증금 30%
[부동산 현황조사서 비고란]
제시 목록 부동산은 등기사항증명서의 표시와 같이 공동주택(다세대주택)으로 이용되고 있음.
김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237
경기도 여주시 현암동 소재 "여주벽산아파트" 북측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 공업지역. 준공업지역. 차량출입 가능. 노선버스 정류장. 철근콘크리트구조. 경사지붕. 도시가스. 방3. 욕실2.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 2023-11-15에 137,000,000원 (78.29%) 으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 30%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.03.25. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
