[위치/주위환경] 전라남도 나주시 빛가람동 소재 "빛가람동 행정복지센터" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 업무시설, 아파트 단지 등이 소재하는 상가지대로서, 제반주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량의 출입이 용이하며, 북서측 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상6층 중 제1층 제146호로서,(사용승인일: 2016.12.26.) - 외벽 : 복합판넬 및 페인팅 마감 등,- 내벽 : 판넬 및 일부 무벽체 마감 등,- 바닥 : 시멘트 깔기 등,- 창호 : 강화유리 마감 등임.
[이용상태] 본건은 근린생활시설로 이용 중임.
[설비내역] 본건은 상가 내 기본적인 위생 및 급배수설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 스프링클러 등이 되어있음.
[토지형상/이용상태] 가장형 평지로서, 상업용 건부지로 이용 중임.
[인접도로상태] 동측, 남측 및 서측으로 4차선 아스팔트 포장도로에 각각 접함.
[토지이용계획] 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(2015-03-27)(접합), 가축사육제한구역(모든가축제한구역_빛가람동1,500m)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 혁신도시개발예정지구＜혁신도시 조성 및 발전에 관한 특별법＞임.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] - 임대관계 : 미상임. - 본건 기호 가)는 기준시점 현재 후첨"사진용지"와 같이 현황 3개호수(제146호, 제147호, 제148호)를 벽체구분 없이 사용 중인 "튼상가"로서, ① 각 구분건물의 위치와 면적이 도면 등에 의하여 특정 가능하며, 구획 시설이 철거된 것이 일시적인 것으로 인정될 수 있는 점, ② 경계벽 복원이 용이하며, 복원에 과다한 비용이 소요되지 않는 점, ③ 형태, 규모 등으로 보았을 때, 개별 호의 단독 효용가치가 있는 점 등을 고려하여, 귀 요청에 의해 제146호만 감정평가 하였으니 추후 업무진행시 재확인바람.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
- 3개호(146호,147호,148호) 사이의 경계벽이 제거된 튼상가로, 각 구분건물의 위치와 면적이 도면 등에 의하여 특정 가능하며, 경계벽 복원이 용이함.(자세한 사항은 감정서와 현황조사서 참조)
- 2023. 01. 현황조사서 작성 기준 관리비 약 5,375,000원 미납된 상태임.
김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237
전라남도 나주시 빛가람동 소재 "빛가람동 행정복지센터" 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 상업지역. 일반상업지역. 지구단위계획구역. 차량의 출입이 용이. 철근콘크리트구조.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019. 5. 7. 근저당권
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