[위치/주위환경] 본건은 충청북도 음성군 맹동면 두성리 소재 "충북혁신도시 버스터미널" 북서측 인근에 위치하며, 본건 주위로는 중소규모의 점포 및 음식점 등의 근린생활시설이 주를 이루며, 오피스텔 및 업무시설이 혼재하는 충북혁신도시 내의 상가지대임.
[교통상황] 본건 북동측으로 접한 원중로를 통해 진성로 등의 간선도로와 연계가 용이하고 인근에 시내버스 정류장이 소재하며, 남동측 인근에 충북혁신도시 버스터미널이 위치하고 차량으로 10분 내외의 거리에 "제천평택간 고속도로 금왕꽃동네IC"가 소재함.
[건물구조] 일련번호(가) : 철근콘크리트구조 철근콘크리트경사지붕 지하1층 지상10층 중 제1층 제107호로서, 외벽 : 돌붙임 및 복합판넬마감 등 내벽 : 모르타르위 페인팅마감 바닥 : 타일마감 등 창호 : 새시창호
[이용상태] 일련번호(가) 제1층 제107호 : 소매점(상호:끌리나쇼룸)으로 이용중임.
[설비내역] 기본적인 전기설비, 위생 및 급배수, 승강기설비, 옥내소화전, 화재탐지설비, 방송설비 등이 구비되어 있음.
[토지형상/이용상태] 인접지 및 인접도로와 대체로 평탄한 사다리형의 토지로 지상10층 규모의 오피스텔 및 근린생활시설 부지로 이용중임.
[인접도로상태] 본건 북동측으로 왕복6차선 및 북서측으로 왕복4차선의 아스팔트 포장도로, 남동측으로 왕복2차선의 아스팔트 포장도로와 접하여 본건까지 차량의 진출입 자유로움.
[토지이용계획] 일련번호(1) : 도시지역(2013-01-07), 일반상업지역(2015-12-31), 제1종지구단위계획구역, 대로1류(폭 35m-40m)(대㈜1-1)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(중(국)2-35)(접합), 가축사육제한구역(2018-12-27)(전부제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 혁신도시개발예정지구＜혁신도시 조성 및 발전에 관한 특별법＞, 중점경관관리구역(2020-04-06)(중점경관관리구역)
[공부와의 차이] 해당사항 없음.
[참고사항] 본건 현장조사시 임차인 및 소유자의 부재로 조사치 못하였으니, 경매 입찰시 임대관계에 대하여 재확인하시기 바람.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김OO
전부(1층 중 46.22㎡)
2022. 10. 18.
2023. 4. 4.
2023.04.07
10,000,000 [월]700,000
없음
2022. 10. 10.부터 2024. 10. 9.까지
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237
충청북도 음성군 맹동면 두성리 소재 "충북혁신도시 버스터미널" 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 상업지역. 일반상업지역. 지구단위계획구역. 제1종지구단위계획구역. 간선도로. 철근콘크리트구조. 경사지붕.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 에 NULL으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.6.22. 근저당권
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