[포항시 북구 토지/임야] 경상북도 포항시 북구 우현동 산73-1 경매문의 <2023타경2344> 경상북도 토지/임야 경매
본 건은 경상북도 포항시 북구 우현동 산73-1에 위치한 토지/임야(으)로
소유자는 엘OOO이고 채권자인 동OOOO이 채권회수를 위해 토지(임야)를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2012.04.25. 근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 882,980,000원으로 책정되었으나 3번 유찰로 입찰가능금액이 302,862,000원으로 떨어져 2024.03.11(월) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
[위치/주위환경] 포항시 북구 우현동 소재 "대동고등학교" 남측 인근에 위치하며,부근은 시가지주변 야산지대로서 경사가 급한 편인 소규모 야산으로 형성되어 있고, 북동측 대로 건너편에 아파트단지가 입지하여 있습니다.
2) 입지조건=시가지 근교지역으로서 인근에 주택지대가 형성되어 있고, 북동측으로 간선대로에 접하여 주위환경, 교통 등의 제반 입지조건이 양호합니다.
3) 임지사항=부정형 임야로서 표고는 낮으나 경사는 급한 편이며, 방위는 전체적으로 북동향입니다.
4) 임목상황=소나무, 활잡목 등의 자연생 임목이 자생하고 있습니다.
5) 이용상태 및 장래성=시가지주변 임야이나 경사가 급한 편인 점과 주변성숙도 등으로 보아 다른 용도로의 전용은 쉽지 않을 것으로 전망됩니다.
6) 도시계획 및 기타공법상의 제한사항=도시지역, 자연녹지지역, 대로1류(폭 35m-40m)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 준보전산지＜산지관리법＞에 속합니다.
7) 기타참고사항=1) 임대관계는 미상입니다. 2) 본 임야에는 분묘가 없는 것으로 조사되나 무성하게 우거진 숲 등으로 접근이 어려워 조사에 한계가 있었습니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 입목포함.
[부동산 현황조사서 비고란]
본건 부동산은 자연림으로서 넓고 경계지역이 불분명하며 인근토지와의 경계를 육안으로 구분할 수 없었음
김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237
포항시 북구 우현동 소재 "대동고등학교" 남측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 녹지지역. 자연녹지지역. 보전산지.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 에 NULL으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2012.04.25. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
9건
132,270,978원
47,013,878원
37%
3.3회
6개월
14건
116,389,843원
47,192,564원
42%
2.9회
12개월
29건
97,467,965원
39,698,221원
47%
2.7회
[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.
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